Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf die beiden separaten Wohneinheiten dieses Zweifamilienhauses. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollends unabhängigen Wohneinheiten ausgelegt. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Eine Einzelverkauf ist nicht vorgesehen, das Objekt wird ausschließlich als Gesamteinheit angeboten. Dieses Konzept ist besonders geeignet für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus bietet mehr als nur Wohnfläche - es vereint wirtschaftliche Vernunft mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar voneinander getrennte Wohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen verschiedener Generationen oder das harmonische Zusammenleben von Familie und Freunden. Das Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an, nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten, was den Bau mit einem geringeren Gesamtbudget ermöglicht. Darüber hinaus erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich, was für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und mehr Komfort sorgt. Das zweigeschossige Gebäude ist sowohl im Grundriss als auch in der Hausgröße flexibel gestaltbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform lässt sich variabel anpassen, um den Bebauungsplan und Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen. Für das Obergeschoss ist ein Balkon als Option vorgesehen. Das Erdgeschoss ist barrierearm konzipiert und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnmodelle. Ob zur Eigennutzung und Vermietung, für das Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe und bewahrt zugleich Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus ist perfekt für alle, die heute klug bauen und sich morgen alle Freiheiten bewahren möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch sein Wohngefühl: Morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, geringe Nebenkosten und die Gewissheit, dass alles stimmig ist. Ein STREIF Haus steht für niedrigen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und zukunftsorientierte Technik.

Das Haus wird mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet und verfügt über eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Wallbox integriert werden. Diese Technologie arbeitet leise im Hintergrund und sorgt für ein spürbar angenehmeres Wohngefühl. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung kann flexibel gestaltet werden: Von gehobenen bis zu exklusiven Paketen bietet STREIF hochwertige Materialien bekannter Markenhersteller, vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Ausstattungselemente live erleben, fühlen und vergleichen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist im Preis bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise, die nicht nur energieeffizient, sondern auch langlebig und wertbeständig ist.

Die angebotene Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv zu wählen, um Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. STREIF bietet Ihnen eine transparente und persönliche Beratung, bei der Sie alle Details zur Ausführung, den Materialien und zur Technik erfahren. Auf Wunsch kann auch eine Eigenleistung vereinbart werden. Der Bau erfolgt mit verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen, wodurch Sie von hoher Planungssicherheit profitieren. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, sodass Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. Für weitere Fragen und eine individuelle Beratung steht Ihnen Herr Yannick Demmerath persönlich zur Verfügung.