Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis und die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Hauses. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus wurde als zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Das gesamte Objekt wird ausschließlich als Einheit angeboten und ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung geeignet. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnfläche suchen. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Die zwei klar separierten Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten, etwa Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen oder das Leben mit Familie und Freunden. Das Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an und nicht umgekehrt. Durch die Zweiteilung des Hauses ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten, was den Gesamtinvestitionsbedarf reduziert und langfristige Vorteile schafft. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich. Auf Wunsch ist eine QNG-Förderfähigkeit gegen Aufpreis realisierbar. Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag gewährleistet. Das zweigeschossige Haus kann in Grundriss und Größe flexibel angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann je nach Wunsch integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform lässt sich entsprechend Bebauungsplan und individuellen Vorstellungen variieren. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional integrierbar. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit perfekt für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Egal ob Eigennutzung kombiniert mit Vermietung, gemeinsames Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus bietet Nähe, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten und Selbstständigkeit zu verzichten. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl im Alltag: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und dem Gefühl, dass alles harmonisch ist. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag deutlich angenehmer gestaltet.

Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung lässt sich flexibel gestalten: Mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen ermöglichen eine persönliche Gestaltung. Eine regionale Ausstellung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Materialien und Optionen live zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch kann das Haus auch mit vollwertigem Kellergeschoss gebaut werden. Technisch setzt das Haus auf modernste Wärmepumpen, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional auf eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben passt.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung angeboten. Verschiedene Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie profitieren von einer transparenten Beratung und einem festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, sodass kurze Wege und eine hohe Qualität gewährleistet sind. Durch industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und präzise, wodurch sich Bauzeit und Aufwand deutlich reduzieren. Das Bauunternehmen STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen und übernimmt für alle Gewerke die Vorleistung, was Ihnen Sicherheit vor Baubeginn bietet. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt - STREIF realisiert individuelle, moderne und nachhaltige Bauvorhaben, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lassen. Ein persönliches Beratungsgespräch ist der beste Start, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.