Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Gesamtpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Die Kosten für das Grundstück sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus konzipiert, das zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten bietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde speziell seniorengerecht gestaltet. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt verkauft und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Paare oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur einfachen Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Zwei klar separierte Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit der Familie oder Freunden. Das Haus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an und nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten lassen sich Bau- und Grundstückskosten optimieren, was eine kostengünstigere Gesamtinvestition ermöglicht. Zudem bieten Förderprogramme für jede einzelne Wohneinheit zusätzliche wirtschaftliche Vorteile (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, wobei die Haustechnik für jede Einheit separat zugänglich ist. Dies sorgt für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und erhöhten Komfort im Alltag. Das Haus ist zweigeschossig geplant und kann hinsichtlich Grundriss und Größe individuell angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder verfügbare Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat angelegt werden. Auch die Dachform ist variabel und lässt sich sowohl an den Bebauungsplan als auch an persönliche Wünsche anpassen. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional realisierbar. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal ob Eigennutzung mit Vermietung, das Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder engen Freunden - dieses Haus schafft Nähe und ermöglicht gleichzeitig Rückzug und Selbstständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht nur durch Prospekte, sondern durch seine Qualität im Alltag: Morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, durch niedrige Nebenkosten und das gute Gefühl, dass alles stimmig ist.

Ein STREIF Haus steht für geringen Energieverbrauch, langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Die Haustechnik umfasst modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Diese Technik arbeitet leise im Hintergrund und sorgt für einen spürbar angenehmen Alltag. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung ist flexibel und kann mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv individuell an Ihre Ansprüche angepasst werden. Verwendet werden hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Zudem steht eine regionale Ausstellung zur Verfügung, in der Sie die Materialien anfassen, sehen und vergleichen können, anstatt nur Bilder zu betrachten. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist im Preis bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die angebotene Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv zu wählen, um Ihr Haus individuell zu gestalten. STREIF bietet Ihnen eine persönliche und transparente Beratung von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, sodass Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. STREIF übernimmt für Sie die Vorleistung bei allen Gewerken und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Die gezeigten Bilder im Exposé können optionale Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf.