Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Objekts. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus wurde als zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten konzipiert, wobei die Erdgeschosswohnung barrierearm und somit seniorengerecht gestaltet ist. Das Gesamtobjekt eignet sich besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder für die Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum - es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Die klare Trennung der beiden Wohnungen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit Familie oder Freunden. Mit diesem Konzept bauen Sie kosteneffizient, profitieren langfristig und reduzieren durch die Aufteilung in zwei Einheiten die Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohneinheiten sind komplett voneinander unabhängig, mit separat zugänglicher Haustechnik, was für klare Verantwortlichkeiten und Komfort im Alltag sorgt. Das zweigeschossige Haus lässt sich in Grundriss und Größe individuell anpassen (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt, der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder ausgelagert werden, und auch die Dachform ist flexibel gestaltbar, passend zu Bebauungsplan und persönlichen Wünschen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu integrieren. Das Erdgeschoss ist speziell barrierearm konzipiert, ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder altersgerechtes Leben. Ob Sie selbst wohnen und vermieten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden zusammenleben: Dieses Haus schafft Nähe, ohne die eigene Privatsphäre einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug investieren und morgen flexibel bleiben möchten. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch seine Alltagstauglichkeit - spürbar morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und dem guten Gefühl, dass alles harmonisch ist. Mit einem STREIF-Haus profitieren Sie nicht nur von niedrigem Energieverbrauch, sondern auch von langfristiger Zuverlässigkeit, Förderfähigkeit und echter Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die diskret im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht. Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung kalkuliert. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Details stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem können Sie in einer regionalen Ausstellung die Ausstattung live erleben und vergleichen, anstatt nur zu blättern. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, technische Reduktion oder maximale Ausstattung - Ihr Haus entsteht so, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie heute begeistert und auch morgen überzeugt, beraten wir Sie gerne persönlich und transparent. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen mögliche Anbauten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch. Sie besitzen das Grundstück - wir errichten Ihr Traumhaus. Bauen ist eine lebensverändernde Entscheidung. Mit einem Haus schaffen Sie einen Ort, an dem Familie wächst, Ruhe einkehrt und Zukunft beginnt. So versteht STREIF Hausbau seit über 95 Jahren individuelles, nachhaltiges Bauen in Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit, darunter viele in der Region, steht STREIF für Erfahrung und Qualität. Die Produktion erfolgt in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - regional, mit kurzen Lieferwegen und ohne anonyme Konzernstrukturen. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und langfristig Kosten sparen. Hochwertige Materialien, klare Abläufe und eine transparente Bauabwicklung zeichnen jedes Projekt aus. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und millimetergenau. Innerhalb weniger Tage steht Ihr Zuhause auf Ihrem Grundstück - planbar, sauber und strukturiert. STREIF übernimmt für Sie und Ihre Familie alle Gewerke in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen. So genießen Sie Sicherheit, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder gewerbliches Objekt, STREIF plant modern, individuell und zukunftsorientiert - auch als Ferien- oder Wochenendhaus. Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit, von der Architektur bis zur Ausstattung, wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistung. STREIF baut auf Vertrauen und begleitet Sie transparent durch den gesamten Bauprozess. Wenn Sie nicht nur bauen, sondern sich auch gut aufgehoben fühlen möchten, sprechen Sie gern persönlich mit uns - denn ein direktes Gespräch ist immer der beste Anfang.

Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige, namhafte Markenprodukte und eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen aus. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, ergänzt durch eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integriert werden, um den Eigenverbrauch zu maximieren und Elektromobilität zu ermöglichen. Die technische Infrastruktur ist für beide Wohneinheiten separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten und Komfort gewährleistet. Eine frostgeschützte Bodenplatte ist im Preis inbegriffen, auf Wunsch kann ein Kellergeschoss hinzugefügt werden. Die Hausgröße und der Grundriss sind flexibel gestaltbar, ebenso wie die Dachform. Im Obergeschoss lässt sich optional ein Balkon realisieren. Der Hauswirtschafts- und Technikraum kann je nach Wunsch integriert oder ausgelagert werden. Das Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet, um ein altersgerechtes Wohnen zu ermöglichen und generationenübergreifende Wohnkonzepte zu unterstützen. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Ansprüchen zu gestalten.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung angeboten. Die verschiedenen Ausstattungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell und nach Ihren Wünschen zu gestalten - von gehoben bis exklusiv. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, die eine präzise, wetterunabhängige und schnelle Bauweise ermöglicht. STREIF bietet eine transparente Bauabwicklung mit einem festen Ansprechpartner vor Ort, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive, auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. STREIF übernimmt die gesamte Koordination der Gewerke und garantiert Festpreis- sowie Termintreue, was Ihnen Planungssicherheit von Anfang an bietet.