Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Gesamtpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Zusätzlich sind Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus konzipiert, bestehend aus zwei komplett getrennten Wohneinheiten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist speziell seniorengerecht gestaltet. Eine Einzelveräußerung ist nicht vorgesehen, das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die weit mehr als nur Wohnfläche suchen. Es vereint wirtschaftliche Vernunft mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar voneinander getrennte Einheiten ermöglichen Mieteinnahmen, das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen oder das Zusammenleben mit Freunden und Familie. Ein Zuhause, das sich flexibel Ihrem Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Baukonzept erlaubt es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten ergeben sich Einsparungen bei den Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen sich die wirtschaftlichen Vorteile durch Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit separat. Optional ist das Objekt QNG-fähig gegen Aufpreis. Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt und verfügen über jeweils zugängliche Haustechnik, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und angenehmen Komfort im Alltag gewährleistet. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe flexibel gestaltbar (gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert realisiert werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann individuell an Bebauungspläne und persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu integrieren. Das Erdgeschoss ist barrierearm konzipiert und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnmodelle. Ob zur Eigennutzung mit Vermietung, zum Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit einzuschränken. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus ist perfekt für alle, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch tägliche Erlebnisse: Morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das gute Gefühl, dass alles passt.

Ein STREIF-Haus steht nicht nur für Energieeffizienz, sondern für nachhaltige Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Ausgestattet mit modernster Wärmepumpentechnik, einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox, arbeitet die Technik leise im Hintergrund und erhöht spürbar Ihren Wohnkomfort. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung kalkuliert. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv, mit vielfältigen Oberflächen, Marken-Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie Materialien und Ausstattungen live erleben und vergleichen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive; auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, technische Reduktion oder maximale Ausstattung - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und umgesetzt.

Die angebotene Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von der schlüsselfertigen Errichtung bis hin zu Varianten mit Eigenleistungen reichen. Sie profitieren von einer transparenten und persönlichen Beratung durch einen festen Ansprechpartner vor Ort. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, was eine präzise und wetterunabhängige Bauausführung ermöglicht. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, sodass Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. Auf Wunsch sind individuelle Anpassungen bei Architektur und Ausstattung möglich, inklusive Keller und Balkonen. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im Preis inkludiert sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese Zusatzleistungen.