Individuell geplantes Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide separat gestalteten Wohneinheiten. Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist als komplette Einheit konzipiert, bestehend aus zwei vollwertig voneinander unabhängigen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für seniorengerechtes Wohnen geeignet. Das gesamte Objekt eignet sich perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus richtet sich an Menschen, die mehr als bloßen Wohnraum suchen: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar getrennte Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einnahmequelle durch Vermietung, als Wohnform für mehrere Generationen oder das gemeinsame Leben mit Freunden und Familie. Dieses Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen flexibel an und eröffnet Ihnen langfristige Vorteile. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten können Sie Kosten für Grundstück und Baunebenkosten reduzieren. Zudem ermöglichen Förderungen für jede einzelne Einheit eine verbesserte Wirtschaftlichkeit (QNG-Förderfähigkeit gegen Aufpreis). Die Haustechnik ist jeweils separat für jede Wohnung zugänglich, was klare Zuständigkeiten und mehr Komfort im Alltag schafft. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe flexibel gestaltbar (optional gegen Aufpreis). Optimale Flächennutzung ist gewährleistet, wobei Technik- und Hauswirtschaftsraum wahlweise integriert oder separat angeordnet werden kann. Auch die Dachform ist individuell an Bebauungspläne und persönliche Wünsche anpassbar. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das seniorengerechte Erdgeschoss unterstützt generationenübergreifendes Wohnen, wobei Nähe und Privatsphäre gleichermaßen gewahrt bleiben. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus ist ideal für alle, die heute clever investieren und morgen flexibel bleiben möchten. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Lebensqualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, das Ihren Alltag bereichert.

Ihr neues Zuhause besticht durch modernste Technik und hochwertige Materialien. Es ist ausgestattet mit energieeffizienter Wärmepumpentechnologie, zentral gesteuerter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer optionalen Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox. Diese Technologien arbeiten geräuscharm im Hintergrund und sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei minimalen Betriebskosten. Die Ausbaustufe schlüsselfertig umfasst eine gehobene Ausstattung, die sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt. Sie wählen aus mehreren Ausstattungspaketen, die von gehoben bis exklusiv reichen. Hochwertige Markenprodukte für Oberflächen, Sanitär, Türen und Treppen stehen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Materialien und Ausstattungen direkt zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten, auf Wunsch kann auch ein Kellergeschoss realisiert werden. Ob klare Architektur oder warme Wohnatmosphäre, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Exposé kalkuliert das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung. Die Bauweise erfolgt in bewährter, nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung im Werk, was eine präzise, wetterunabhängige und zügige Bauausführung ermöglicht. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Streif übernimmt alle Gewerke in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, die Ihnen Sicherheit bieten. Sie können Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten, von der Architektur bis zur Ausstattung, wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Die dargestellten Bilder zeigen teilweise optionale Anbauten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Für eine persönliche und transparente Beratung steht Ihnen Yannick Demmerath gerne zur Verfügung.