Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Hauses. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die anfallenden Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus mit zwei komplett voneinander unabhängigen Wohneinheiten geplant. Die Wohnung im Erdgeschoss ist speziell seniorengerecht gestaltet. Eine Teilung des Objekts ist nicht vorgesehen, es wird ausschließlich als Gesamtheit angeboten. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Vernunft mit hoher Lebensqualität. Zwei klar voneinander getrennte Einheiten bieten die Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit der Familie oder Freunden sowie flexibles Mehrgenerationenwohnen. Das Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an, nicht umgekehrt. Durch die Zweiteilung ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten, was einen Bau mit reduziertem Gesamtbudget ermöglicht. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit, optional ist das Haus QNG-fähig gegen Aufpreis. Jede Wohnung ist vollkommen eigenständig, mit jeweils zugänglicher Haustechnik, was klare Zuständigkeiten und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Das zweigeschossige Gebäude ist in Grundriss und Größe individuell anpassbar (gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann wahlweise integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform lässt sich an den Bebauungsplan und persönliche Wünsche anpassen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu realisieren. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit perfekt für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Ob zur Eigennutzung mit Vermietung, zum Zusammenleben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden: Das Haus schafft Nähe, ohne die nötige Privatsphäre einzuschränken. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus richtet sich an Bauherren, die heute klug investieren und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlgefühl, das angenehme Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamterlebnis. Ein Streif-Haus steht für geringen Energieverbrauch, dauerhafte Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht.

Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattungslinien sind flexibel und reichen von gehoben bis exklusiv, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Ansprüchen gestalten können. Verwendet werden ausschließlich Qualitätsmaterialien namhafter Hersteller mit einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen vor Ort zu sehen, zu fühlen und zu vergleichen, anstatt nur auf Bilder zu vertrauen. Eine frostgeschützte Bodenplatte ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller errichtet werden. Technisch überzeugt das Haus durch modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional durch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox. Die Haustechnik ist für jede Wohnung separat zugänglich. Die Architektur ist variabel, sodass sowohl eine klare moderne Gestaltung als auch warme Wohnlichkeit möglich sind, ebenso wie eine technische Ausführung von reduziert bis maximal ausgestattet. Jeder Raum und Quadratmeter wird optimal genutzt, der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder ausgelagert umgesetzt werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann an Bebauungspläne und persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss kann optional ein Balkon realisiert werden.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, inklusive einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung. Alternativ können unterschiedliche Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv gewählt werden, um Ihr persönliches Traumhaus individuell zu gestalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit Keller realisiert werden. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, was eine präzise, wetterunabhängige und termingerechte Errichtung garantiert. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der Sie transparent und kompetent berät. Streif übernimmt die verbindliche Festpreis- und Terminzusage und tritt für alle Gewerke in Vorleistung, um Ihnen maximale Sicherheit vor Baubeginn zu bieten. Die gezeigten Bilder im Exposé können Anbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf.