Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide separat gestalteten Wohneinheiten dieses Zweifamilienhauses. Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit vollkommen getrennten Einheiten konzipiert, wobei die Erdgeschosswohnung barrierearm und seniorengerecht gestaltet wurde. Eine Realisierung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus bietet mehr als nur Wohnraum: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Die klar getrennten Wohnungen ermöglichen Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden und schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Durch die Teilung in zwei Wohneinheiten reduzieren sich die Grundstücks- und Baunebenkosten, was den Bau mit geringerem Gesamtbudget ermöglicht. Zusätzlich kann eine Förderung pro Wohneinheit beantragt werden, die die Wirtschaftlichkeit weiter verbessert (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig voneinander unabhängig, mit separater Haustechnik für jede Einheit, was für klare Zuständigkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag sorgt. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe variabel und kann optional an Ihre Wünsche angepasst werden. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat realisiert werden. Auch die Dachform ist flexibel wählbar und kann an den Bebauungsplan sowie Ihre persönlichen Vorlieben angepasst werden. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional möglich. Das barrierearme Erdgeschoss ist ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Konzepte. Egal ob Sie selbst wohnen und vermieten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden zusammenleben möchten - dieses Haus bietet Nähe und gleichzeitig Rückzugsräume. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für all jene, die heute clever bauen und morgen flexibel bleiben wollen. Im Alltag überzeugt das Haus durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Betriebskosten und ein stimmiges Wohngefühl. Ein Streif-Haus steht für geringen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit.

Das Haus ist mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet, ergänzt durch eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox integriert werden. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und sorgt für einen spürbar angenehmen Alltag. Die Kalkulation im Exposé basiert auf der schlüsselfertigen Ausbaustufe mit gehobener Ausstattung. Die Ausstattung ist flexibel und kann mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv individuell an Ihre Ansprüche angepasst werden. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, vielfältige Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. In der regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Ausstattungen persönlich erleben und vergleichen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive; auf Wunsch ist auch ein Kellergeschoss realisierbar. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert.

Das Haus wird schlüsselfertig mit einer gehobenen Ausstattung angeboten, wobei verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete zur Auswahl stehen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der Bau erfolgt in moderner, nachhaltiger Holzständerbauweise, produziert regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, wodurch kurze Transportwege und hohe Qualität gewährleistet sind. Streif übernimmt alle Gewerke in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was maximale Planungssicherheit bietet. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die dargestellten Bilder können Anbauteile zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese zusätzlichen Elemente. Streif ermöglicht zudem eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses - von der Architektur über die Ausstattung bis hin zur Ausbaustufe, ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistung. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und transparente Beratung, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren.