Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist mit zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit besonders seniorengerecht. Das gesamte Projekt wird ausschließlich als Einheit angeboten und ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Dieses Haus ist für Menschen gedacht, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Vorteile mit hoher Lebensqualität. Zwei klar abgegrenzte Wohneinheiten bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit Familie oder Freunden sowie ein flexibles Wohnkonzept. Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensbedürfnissen anpasst, nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Sie mit einem geringeren Gesamtbudget bauen und langfristig profitieren. Einsparungen ergeben sich beispielsweise bei den Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Förderungen für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander. Die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag gewährleistet. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat realisiert werden. Die Dachform ist variabel und kann an den Bebauungsplan sowie persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss kann optional ein Balkon eingebaut werden. Das Erdgeschoss ist barrierearm gehalten und eignet sich hervorragend für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob Selbstnutzung kombiniert mit Vermietung, gemeinsames Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne auf Privatsphäre und Eigenständigkeit zu verzichten. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever investieren und sich für die Zukunft alle Optionen offenhalten wollen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Wohlfühlmomente: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das sichere Gefühl, dass alles passt. Ein Streif-Haus steht für niedrigen Energieverbrauch, nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag spürbar angenehmer macht.

Die Ausstattung umfasst modernste Haustechnik mit innovativer Wärmepumpentechnologie und einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Optional ist eine effiziente Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) erhältlich. Die Gebäudehülle ist hochwertig gedämmt und sorgt für energieeffizientes Wohnen. Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Es gibt verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv, welche eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern, vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen und Treppen sowie technische Lösungen bieten Ihnen umfangreiche Wahlmöglichkeiten. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Die Architektur kann klar und modern oder warm und wohnlich gestaltet werden. Durch die flexible Planung entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, mit der Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die von gehoben bis exklusiv reichen. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise mit industrieller Vorfertigung, die eine präzise, wetterunabhängige und schnelle Bauphase ermöglicht. Streif übernimmt die verbindliche Festpreis- und Terminzusage und tritt für Sie bei allen Gewerken in Vorleistung. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch sind individuelle Anpassungen an Grundriss, Hausgröße sowie Technik möglich. Das Haus kann auch mit einem Keller realisiert werden. Die gezeigten Abbildungen können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese. Mit Streif bauen Sie auf Erfahrung, Nachhaltigkeit und höchste Qualität, um ein Zuhause zu schaffen, das Sie heute begeistert und auch morgen noch überzeugt.