Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide getrennten Wohneinheiten des Hauses. Ein Keller oder zusätzliche Anbauten sind nicht enthalten. Zusätzlich sind Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus wurde als komplett eigenständige Wohneinheiten konzipiert, wobei die Erdgeschosseinheit barrierearm gestaltet ist und sich ideal für Senioren eignet. Das Projekt ist ausschließlich als Ganzes zu erwerben und bietet sich besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an. Das Haus vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort und richtet sich an Menschen, die mehr als bloßen Wohnraum suchen. Zwei separate Wohneinheiten bieten nicht nur die Möglichkeit für Mieteinnahmen, sondern auch für ein harmonisches Zusammenleben von Familie oder Freunden. Dieses Haus passt sich Ihren Lebensumständen flexibel an und ermöglicht mit geringerem Budget den Bau bei gleichzeitig langfristigem Nutzen. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Kosten für Grundstück und Baunebenkosten gesenkt werden. Zudem können Förderungen für jede Wohneinheit in Anspruch genommen werden, wodurch die Wirtschaftlichkeit weiter steigt (QNG-Fähigkeit optional gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett voneinander unabhängig, wobei die Haustechnik separat für jede Einheit zugänglich ist. Dies sorgt für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und erhöhten Komfort im Alltag. Das zweigeschossige Haus ist in seinen Grundriss- und Größenvarianten anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder verfügbare Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann sowohl integriert als auch ausgelagert geplant werden. Die Dachform ist flexibel und kann an die Vorgaben des Bebauungsplans sowie persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu realisieren. Das Erdgeschoss ist altersgerecht gestaltet und somit ideal für generationenübergreifendes Wohnen. Egal ob für die Eigennutzung und Vermietung, das Leben mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus ermöglicht Nähe bei gleichzeitiger Privatsphäre und Selbstständigkeit. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug investieren und sich morgen vielfältige Optionen offenhalten wollen. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl im Alltag: morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und die Gewissheit, dass alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Streif-Häuser stehen für geringen Energieverbrauch, dauerhafte Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihr Leben spürbar erleichtert.

Die Ausstattung umfasst modernste technische Lösungen, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden. Eine hochwertige Wärmepumpentechnik gewährleistet effiziente Beheizung, ergänzt durch eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Optional können Sie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integrieren, die Ihren Energieverbrauch weiter senkt und Ihre Unabhängigkeit erhöht. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Sie profitieren von hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller sowie einer großen Auswahl an Oberflächen, Türen, Treppen und Sanitärobjekten. Die Ausstattungspakete reichen von gehoben bis exklusiv, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen gestalten können. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Materialien und Ausstattung vor Ort zu erleben, statt nur in Prospekten zu blättern. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch ist auch der Bau mit einem Keller möglich. Das Hausdesign ist flexibel und kann auf Wunsch mit verschiedenen Dachformen und Grundrissvarianten angepasst werden, um sowohl architektonisch als auch funktional Ihren Vorstellungen zu entsprechen.

Die angebotene Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit einer gehobenen Ausstattung kalkuliert. Es besteht die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die von gehoben bis exklusiv reichen. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller errichtet werden. Streif bietet Ihnen eine umfassende Dienstleistungspalette: Von der ersten Planung über die Produktion in der modernen Holzständerbauweise bis hin zur termingerechten Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung ermöglicht eine präzise, wetterunabhängige Bauweise, die Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück entstehen lässt. Zudem garantiert Streif verbindliche Festpreis- und Terminzusagen und übernimmt für alle Gewerke die Vorleistung, was Ihnen maximale Sicherheit bei der Bauausführung bietet. Die Beratung erfolgt persönlich und transparent, sodass Ihre Wünsche und Bedürfnisse jederzeit im Mittelpunkt stehen. Die gezeigten Abbildungen können Anbauteile enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch hierauf.