Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen, ohne Keller und ohne Anbauten. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist als komplett getrennte Wohneinheiten konzipiert, wobei die Erdgeschosswohnung seniorengerecht gestaltet wurde. Das Gesamtobjekt wird ausschließlich als Einheit angeboten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum: Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Lebenskomfort. Die zwei klar separierten Wohneinheiten ermöglichen sowohl Mieteinnahmen als auch ein harmonisches Zusammenleben von mehreren Generationen oder Freunden. Das Konzept passt sich Ihrem Leben an und nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten reduzieren sich die Gesamtinvestitionen, da bei Grundstück und Baunebenkosten Einsparpotenziale entstehen. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit des Projekts. Auf Wunsch ist das Haus QNG-fähig gegen Aufpreis. Beide Wohnungen sind komplett voneinander unabhängig, wobei die Haustechnik für jede Einheit separat zugänglich ist. So werden klare Zuständigkeiten geschaffen, die für Transparenz und Komfort im Alltag sorgen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann in Grundriss und Größe individuell angepasst werden (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat realisiert werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann entsprechend dem Bebauungsplan und Ihren Wünschen variiert werden. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit perfekt für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Ob für Eigennutzung mit Vermietung, gemeinsames Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne die Möglichkeit zur eigenen Rückzugsmöglichkeit einzuschränken. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus richtet sich an alle, die heute clever bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Werbebroschüren, sondern durch sein Wohngefühl: Morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, durch das angenehme Raumklima, die niedrigen Nebenkosten und das Gefühl, dass alles harmonisch aufeinander abgestimmt ist. Ein Streif-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und nachhaltige Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag merklich komfortabler macht.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Im Exposé ist die Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Sie können Ihr Zuhause mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv individuell gestalten. Dabei stehen Ihnen hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller zur Verfügung. Eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. In einer regionalen Ausstellung können Sie sämtliche Materialien und Produkte anfassen, sehen und vergleichen, statt sich nur auf Kataloge zu verlassen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Für die Haustechnik sorgt modernste Wärmepumpentechnik kombiniert mit einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox erhältlich. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich und ermöglicht so Komfort und Transparenz. Das Haus kann mit flexiblen Dachformen gebaut werden, die sich an den Bebauungsplan und Ihre individuellen Vorstellungen anpassen. Im Obergeschoss ist optional ein Balkon möglich. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder ausgelagert realisiert werden. Insgesamt steht Ihnen eine moderne, langlebige und komfortable Ausstattung zur Verfügung, die Ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort macht, der sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Das Exposé kalkuliert das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung. Flexible Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine persönliche und transparente Beratung, bei der Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort haben, der Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die industrielle Vorfertigung der Bauelemente erfolgt in unserem Werk in Weinsheim bei Prüm, was eine präzise, wetterunabhängige Bauweise gewährleistet. Auf Wunsch kann das Haus mit einem Keller ausgestattet werden. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf. Streif steht für nachhaltiges Bauen in moderner Holzständerbauweise seit mehr als 95 Jahren mit fast 100.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit. Wir bauen ausschließlich energieeffiziente Häuser, die förderfähig und auf langfristige Kosteneinsparungen ausgelegt sind. Festpreis- und Terminzusagen sowie eine Bauabwicklung mit klaren Abläufen schaffen Sicherheit und Vertrauen für Ihr Bauprojekt. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um Ihr individuelles Traumhaus mit uns zu planen.