Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene Kaufpreis in schlüsselfertiger Ausführung sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen, ohne Keller und Anbauten. Zusätzlich fallen Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten an. Dieses Zweifamilienhaus wurde als zwei völlig unabhängige Wohneinheiten konzipiert, wobei das Erdgeschoss barrierearm und seniorengerecht gestaltet ist. Ein Erwerb ist ausschließlich als Komplettpaket möglich und richtet sich besonders an Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Es ist ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen und verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Die zwei klar getrennten Einheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden und schaffen so eine Basis für vielfältige Lebensmodelle. Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet die Möglichkeit, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten, außerdem erhöhen förderfähige Maßnahmen pro Einheit die Wirtschaftlichkeit (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, mit jeweils eigenem Zugang zur Haustechnik, was für klare Zuständigkeiten, Transparenz und Komfort sorgt. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform ist flexibel und kann an Bebauungsplan und persönliche Wünsche angepasst werden. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung kombiniert mit Vermietung, als Wohnraum für Eltern, erwachsene Kinder oder gute Freunde - dieses Haus schafft Nähe, ohne Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch sein Wohngefühl: morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und in dem Gefühl, dass alles harmonisch ist.

Ein Streif-Haus steht für niedrigen Energieverbrauch kombiniert mit langfristiger Sicherheit und Förderfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Effizienz und Komfort. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und macht Ihren Alltag spürbar angenehmer. Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung ist flexibel und richtet sich nach Ihrem individuellen Anspruch: Von gehobenen bis zu exklusiven Ausstattungspaketen stehen hochwertige Materialien bekannter Markenhersteller zur Auswahl. Sie profitieren von einer großen Vielfalt an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Zusätzlich gibt es eine regionale Ausstellung, in der Sie die Materialien und Ausstattungen sehen, fühlen und vergleichen können, anstatt nur Prospekte zu studieren. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller gebaut werden. Ob klare Architektur oder warme Wohnlichkeit, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird so gestaltet, wie es am besten zu Ihrem Leben passt.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten, wobei verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv verfügbar sind, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Sie erhalten eine persönliche und transparente Beratung von Anfang an. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, die Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück errichtet. Streif übernimmt für alle Gewerke die Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, sodass Sie maximale Planungssicherheit genießen. Die gezeigten Bilder im Exposé können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind, und stellen keinen Rechtsanspruch dar. Bei Interesse berät Sie Yannick Demmerath persönlich und steht für alle Fragen zur Verfügung.