Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Ein Keller sowie Anbauten sind nicht enthalten. Zusätzlich sind Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Das Objekt wird ausschließlich als Gesamteinheit angeboten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus bietet mehr als nur reinen Wohnraum: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Zwei klar abgegrenzte Wohneinheiten schaffen Möglichkeiten für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen in mehreren Generationen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Das Haus passt sich flexibel an Ihr Leben an und nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Sie mit einem geringeren Gesamtbudget bauen und profitieren langfristig. Einsparungen ergeben sich durch geringere Grundstücks- und Baunebenkosten, zudem erhöhen Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, mit getrennten Haustechnikbereichen, was klare Zuständigkeiten, Transparenz und Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt. Technik- und Hauswirtschaftsraum können integriert oder ausgelagert umgesetzt werden. Die Dachform ist flexibel und lässt sich an Bebauungspläne und individuelle Wünsche anpassen. Im Obergeschoss besteht die Option für einen Balkon. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit hervorragend für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet. Ob für Eigennutzer mit Vermietung, Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden: Dieses Haus schafft Nähe, ohne die Eigenständigkeit einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever investieren und sich morgen alle Möglichkeiten offenhalten wollen. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlbefinden - vom morgendlichen Badezimmer bis zum abendlichen Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles passt. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für einen niedrigen Energieverbrauch, sondern für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die diskret im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer gestaltet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung angeboten. Sie haben die Wahl aus verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv, mit hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller. Die Auswahl umfasst diverse Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen persönlich zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte ist mit Frostschürze inklusive, optional kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Die Haustechnik jeder Wohneinheit ist separat zugänglich, was für klare Verantwortlichkeiten sorgt. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und auf Wunsch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz. Das Haus kann in Grundriss und Größe individuell angepasst und auf Wunsch mit Balkon im Obergeschoss ausgestattet werden. Die barrierearme Gestaltung des Erdgeschosses unterstützt altersgerechtes Wohnen und generationenübergreifende Nutzung.

Das Angebot umfasst eine schlüsselfertige Ausbaustufe mit gehobener Ausstattung. Flexible Ausstattungspakete ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses nach Ihren Wünschen und Anforderungen. STREIF begleitet Sie persönlich und transparent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, mit industrieller Vorfertigung für eine präzise und wetterunabhängige Bauweise. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen möglich. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, die Ihnen Sicherheit während des gesamten Bauprozesses geben. Für Fragen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Herr Yannick Demmerath gerne zur Verfügung. Die gezeigten Bilder können Anbauten enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Es besteht kein Rechtsanspruch darauf.