Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen und verstehen sich ohne Keller und Anbauten. Zusätzlich sind die Grundstückskosten sowie Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett separaten Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für Senioren. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar voneinander getrennte Einheiten bieten eine ideale Grundlage für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder das Zusammenleben von Familie und Freunden. Das Haus passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten reduzieren sich die Gesamtbaukosten sowie die Nebenkosten für Grundstück und Bau. Fördermöglichkeiten für jede Einheit erhöhen die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander und verfügen über eigene Zugänge zur Haustechnik, was für klare Verantwortlichkeiten und Alltagserleichterungen sorgt. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe variabel gestaltbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt. Technik- und Hauswirtschaftsraum können integriert oder ausgelagert werden. Die Dachform lässt sich flexibel an Bebauungsplan und persönliche Wünsche anpassen, ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm und bietet damit ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung mit Vermietung, Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden - dieses Haus schafft Nähe bei gleichzeitiger Autonomie. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und morgen flexibel bleiben wollen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch den Komfort im Alltag, das angenehme Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamtgefühl. Ein STREIF-Haus steht für nachhaltige Energieeffizienz, langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für technische Spitzenqualität, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und den Alltag komfortabler macht.

Das Exposé kalkuliert das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung. Sie haben die Wahl aus verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv, mit hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller. Es stehen vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Materialien und Lösungen vor Ort zu sehen, zu fühlen und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Optional kann das Haus mit einem Keller realisiert werden. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was für Komfort und klare Verantwortlichkeiten sorgt. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optionale Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox bieten nachhaltige und zukunftssichere Energielösungen. Die Dachform und Grundriss können optional an Ihre Wünsche angepasst werden, ebenso ein Balkon im Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist barrierearm und daher ideal für altersgerechtes Wohnen.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, mit der Möglichkeit zur Wahl unterschiedlicher Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv. Auf Wunsch ist auch eine Ausführung mit Keller möglich. STREIF begleitet Sie persönlich und transparent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung ermöglicht eine präzise, wetterunabhängige und schnelle Bauweise. Fördermöglichkeiten und Festpreisgarantien sorgen für Planungssicherheit. Die gezeigten Bilder können Anbauten zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie besitzen das Grundstück, STREIF realisiert Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - individuell, modern und zukunftsorientiert.