Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen. Ein Keller oder Anbauten sind nicht enthalten. Zusätzlich fallen der Grundstückspreis sowie Bau- und Kaufnebenkosten an, die berücksichtigt werden müssen. Dieses Zweifamilienhaus ist so geplant, dass es zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten bietet. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Das Gesamtobjekt wird ausschließlich als Einheit verkauft und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Haus ist perfekt für alle, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hoher Lebensqualität. Die zwei klar voneinander abgegrenzten Wohnungen bieten Möglichkeiten für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit Familie oder Freunden und schaffen Flexibilität für Ihr Leben. Das Konzept passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten lassen sich Grundstücks- und Baunebenkosten einsparen. Zudem bestehen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit, die die Wirtschaftlichkeit weiter verbessern (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig getrennt, mit eigenem Zugang zur Haustechnik, was für klare Zuständigkeiten und Komfort sorgt. Das Haus ist zweigeschossig geplant und Grundriss sowie Größe können optional angepasst werden. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert umgesetzt werden. Auch die Dachform ist variabel und kann an Ihren Wunsch sowie den Bebauungsplan angepasst werden. Im Obergeschoss lässt sich optional ein Balkon realisieren. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal ob Sie selbst wohnen und vermieten möchten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden zusammenleben wollen - dieses Haus schafft Nähe, ohne Rückzugsmöglichkeiten einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever bauen und morgen flexibel bleiben möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl im Alltag - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Ein STREIF-Haus steht nicht nur für geringen Energieverbrauch, sondern auch für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine technische Ausstattung, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht.

Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung ist flexibel und lässt sich mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv an Ihre Wünsche anpassen. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, vielfältige Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Produkte live zu erleben, zu fühlen und zu vergleichen, statt nur katalogbasiert zu entscheiden. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Ob klare, moderne Architektur oder warmes Wohnambiente, ob technisch einfach oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird genau nach Ihren Vorstellungen realisiert.

Die angebotene Ausbaustufe ist schlüsselfertig mit einer hochwertigen Basisausstattung. Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, um das Haus nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten. STREIF bietet Ihnen eine transparente und persönliche Beratung von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung sorgt für präzise, wetterunabhängige Bauweise, wodurch Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. Auf Wunsch kann das Haus auch mit Eigenleistungen gebaut werden. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen sowie eine umfassende Unterstützung bei allen Gewerken. Die gezeigten Fotos im Exposé können Anbauten enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Ein Rechtsanspruch daraus besteht nicht. Wenn Sie mehr als nur bauen möchten und sich gut aufgehoben fühlen wollen, steht Ihnen Herr Yannick Demmerath persönlich beratend zur Seite.