Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen und schließen Keller sowie Anbauten aus. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus wurde als zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten geplant. Die Erdgeschosswohnung ist speziell seniorengerecht gestaltet. Das Haus wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar abgegrenzte Wohneinheiten bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das Konzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und dennoch langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Außerdem bieten Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit zusätzliche wirtschaftliche Vorteile (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt, wobei die Haustechnik für jede Einheit separat zugänglich ist. Dies gewährleistet klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und erhöhten Komfort im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in Grundriss und Größe flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder separat gestaltet werden. Auch die Dachform ist variabel und lässt sich an den Bebauungsplan sowie Ihre individuellen Wünsche anpassen. Im Obergeschoss kann optional ein Balkon realisiert werden. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal ob Sie selbst wohnen und vermieten möchten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden zusammenleben - dieses Haus schafft Nähe, ohne Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und sich morgen alle Möglichkeiten offenhalten möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und die Gewissheit, dass alles harmonisch aufeinander abgestimmt ist. Mit einem Streif Haus entscheiden Sie sich für niedrigen Energieverbrauch, dauerhafte Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Belüftung mit Wärmerückgewinnung und optional eine effiziente Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag deutlich angenehmer macht.

Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung angeboten. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen, von gehoben bis exklusiv, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern, vielfältige Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungsoptionen vor Ort zu erleben und zu vergleichen, anstatt nur Prospekte durchzublättern. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller geplant und gebaut werden. Die Haustechnik basiert auf modernster Wärmepumpentechnologie, ergänzt durch eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Optional ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox erhältlich, die den Energieverbrauch weiter optimiert. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert realisiert werden. Die Dachform ist variabel und lässt sich an den Bebauungsplan sowie Ihre individuellen Vorstellungen anpassen. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional vorgesehen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung angeboten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Ausstattungspakete, die von gehoben bis exklusiv reichen und Ihnen ermöglichen, Ihr persönliches Traumhaus individuell zu gestalten. Dank der industriellen Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und millimetergenau, was eine schnelle Bauzeit auf Ihrem Grundstück garantiert. Streif bietet Ihnen eine transparente Bauabwicklung mit einem festen Ansprechpartner von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch realisieren wir das Haus auch mit Eigenleistungen. Die gezeigten Bilder können Anbauten enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Es besteht kein Rechtsanspruch hierauf. Streif übernimmt bei allen Gewerken die Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. Persönliche und transparente Beratung ist für uns selbstverständlich. Kontaktieren Sie gerne Yannick Demmerath unter 0151 / 7050 7708 oder per E-Mail an yannick.demmerath@streif.de.