Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die ausgewiesene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen, ohne Keller oder Anbauten. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Erdgeschosswohnung ist seniorengerecht gestaltet. Das gesamte Haus wird ausschließlich als Einheit verkauft und eignet sich besonders für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit echter Lebensqualität. Zwei klar voneinander getrennte Wohnungen ermöglichen Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden und schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ihr neues Zuhause passt sich flexibel Ihrem Leben an und nicht umgekehrt. Das clevere Konzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten entstehen Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander, die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag bietet. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe flexibel gestaltbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder ausgelagert realisiert werden. Auch die Dachform lässt sich individuell an den Bebauungsplan und Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung und Vermietung, zum Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden - dieses Haus schafft Nähe, ohne die Privatsphäre einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute klug bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten wollen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Gefühl, das es Ihnen im Alltag vermittelt - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, in niedrigen Nebenkosten und dem Wissen, dass alles stimmig ist. Streif steht für nicht nur energieeffiziente, sondern auch zukunftssichere Häuser mit Förderfähigkeit und modernster Technik. Die Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox. Diese Technik arbeitet diskret im Hintergrund und erhöht spürbar Ihren Wohnkomfort.

Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Materialien namhafter Hersteller sowie eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitäranlagen, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich und sorgt so für klare Zuständigkeiten und Bedienkomfort. Das Gebäude kann mit einer Bodenplatte inklusive Frostschürze errichtet werden; ein Kellergeschoss ist optional möglich. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und langfristige Betriebssicherheit. Eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Optional lässt sich das Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox ausstatten, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Das Haus ist in Grundriss und Größe flexibel anpassbar, der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder ausgelagert gestaltet werden. Auch die Dachform lässt sich individuell an den Bebauungsplan und persönliche Vorlieben anpassen. Auf Wunsch ist ein Balkon im Obergeschoss realisierbar. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Sie profitieren von einer regionalen Ausstellung, in der Sie Materialien und Oberflächen persönlich erleben und vergleichen können.

Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung angeboten. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die von gehoben bis exklusiv reichen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Optional kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss gebaut werden. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie transparent und kompetent berät. Streif bietet verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, sodass Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. Die gezeigten Bilder im Exposé können Anbauten enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese Zusatzleistungen.