Zweigenerationenhaus als Stadtvilla (schlüsselfertiger Hauspreis)

Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die genannte Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten des Hauses. Ein Keller oder Anbauten sind hierbei nicht enthalten. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Das Gebäude ist als Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohnungen konzipiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist speziell seniorengerecht gestaltet. Dieses Objekt wird ausschließlich als Gesamtobjekt angeboten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur einfachen Wohnraum suchen. Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit höchster Lebensqualität. Die zwei klar separierten Wohneinheiten bieten die Möglichkeit für Mieteinnahmen, ein generationenübergreifendes Wohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich flexibel an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das durchdachte Konzept ermöglicht es, mit einem geringeren Gesamtbudget zu bauen und dennoch langfristig zu profitieren. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparungen bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede einzelne Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit (QNG-fähig gegen Aufpreis). Beide Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und verfügen über jeweils zugängliche Haustechnik, was für klare Verantwortlichkeiten, Transparenz und hohen Komfort im Alltag sorgt. Das zweigeschossige Haus ist in seiner Grundrissgestaltung und Größe flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Der Technik- sowie Hauswirtschaftsraum kann entweder integriert oder separat realisiert werden. Auch die Dachform kann variabel gestaltet werden, um den Bebauungsplan sowie Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional möglich. Das Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet und eignet sich somit hervorragend für altersgerechtes Wohnen und generationenübergreifende Wohnkonzepte. Egal, ob Sie selbst wohnen und vermieten möchten, mit Eltern, erwachsenen Kindern oder guten Freunden zusammenleben - dieses Haus schafft Nähe, ohne dabei Rückzugsmöglichkeiten und Eigenständigkeit einzuschränken. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus ist für alle interessant, die heute clever bauen und morgen maximale Flexibilität wünschen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl: morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, durch niedrige Nebenkosten und das sichere Gefühl, dass alles harmonisch ist. Ein Streif Haus steht nicht nur für niedrigen Energieverbrauch, sondern für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag spürbar erleichtert.

Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Es gibt keine starren Vorgaben bei der Ausstattung: Mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv können Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Zudem können Sie in einer regionalen Ausstellung vor Ort Materialien und Ausstattungen ansehen, anfassen und vergleichen, anstatt sich nur auf Prospekte zu verlassen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Keller gebaut werden. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was für klare Zuständigkeiten und Komfort sorgt. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und optional eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sind Teil der modernen Technik, die für niedrigen Energieverbrauch und hohe Zukunftssicherheit sorgt. Die Dachform lässt sich flexibel an den Bebauungsplan und persönliche Vorlieben anpassen. Auch ein Balkon im Obergeschoss ist optional möglich. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder ausgelagert realisiert werden. Die barrierearme Gestaltung des Erdgeschosses macht das Wohnen auch im Alter komfortabel und sicher.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten. Es stehen unterschiedliche Dienstleistungspakete zur Verfügung, mit denen Sie Ihr Haus individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Streif bietet Ihnen eine persönliche und transparente Beratung, bei der Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe einen festen Ansprechpartner vor Ort haben. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauweise, sodass Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück errichtet wird. Streif garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen maximale Sicherheit bei der Bauplanung gibt. Eine Erweiterung um einen Keller ist auf Wunsch möglich. Die gezeigten Bilder können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind, daher besteht kein Rechtsanspruch darauf. Streif baut Ihr Haus individuell, modern und zukunftsorientiert - ob als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder Ferienhaus. Vertrauen Sie auf über 95 Jahre Erfahrung und die regionale Produktion in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel.