STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Haus, während die Kosten für das Grundstück sowie die individuellen Baunebenkosten separat anfallen. Diese Stadtvilla repräsentiert weit mehr als nur einen Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und einer zeitlosen, eleganten Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen entsteht ein Wohnambiente ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne ungenutzte Flächen. Die frei wählbare Raumhöhe intensiviert das Gefühl von Weite und Exklusivität und schafft eine Wohnatmosphäre, die nicht nur optisch, sondern auch spürbar beeindruckt. Die moderne, klare und hochwertige Architektur überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die optimal auf das Wohnkonzept abgestimmt sind. Diese lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass jede Wohneinheit offen, hell und ruhig wirkt. Das Dach ergänzt die Stadtvilla nicht nur ästhetisch, sondern bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Gepäck und Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen bei Flachdach-Varianten). Die Flachdachversion ermöglicht zudem die optimale Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist kein festes Schema, sondern dient als flexible Planungsgrundlage. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung sowie Ausstattung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - sei es ein offener Wohnbereich, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Lebensstil bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die zur Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern mit dem gewissen "Wow-Effekt" begeistert, dann ist dieses Konzept ein hervorragender Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch das Raumklima, niedrige Nebenkosten und das harmonische Gesamtbild, das Sie spüren können.

Ihr STREIF Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus realisiert, was nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine technisch ausgereifte, leise arbeitende Haustechnik, die Ihren Alltag komfortabler macht. Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der Variante als Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive der Bäder - ideal für alle, die selbst mitgestalten möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Bei der Ausstattung gibt es flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. Hochwertige Materialien bekannter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. In der regionalen Ausstellung können Sie die Produkte live erleben, fühlen und vergleichen, statt nur auf Bildern zu vertrauen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Für die Fassade wählen Sie zwischen modernen Putzen, Holz oder Klinker, jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für eine langfristige Beständigkeit. Ob klare, moderne Architektur oder gemütliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Das Exposé beschreibt eine Musterkalkulation mit der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus", bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Sie können Ihr Haus individuell gestalten - von der Architektur bis zur Ausstattung - mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. STREIF bietet persönliche Beratung, Vorbemusterungen und Werktermine, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die Fertigung erfolgt regional in Weinsheim mit industrieller Vorfertigung, die eine wetterunabhängige und präzise Bauweise garantiert. STREIF übernimmt für Sie alle Gewerke in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen maximale Sicherheit vor Baubeginn bietet. Sollten Sie Hilfe bei der Grundstückssuche benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Die gezeigten Bilder können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind, ein Rechtsanspruch darauf besteht nicht.