STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis umfasst den schlüsselfertigen Bau Ihres Hauses, zu dem noch der spezifische Grundstückspreis sowie individuelle Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie verkörpert ein klares Statement von Großzügigkeit, zeitloser Eleganz und moderner Architektur. Auf zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorene Flächen. Die variabel wählbare Raumhöhe unterstreicht das Gefühl von Weite und Raffinesse und schafft eine einladende Atmosphäre, die man nicht nur sehen, sondern auch spüren kann. Die Architektur besticht durch klare, zeitgemäße Linien und hochwertige Ausführung. Großzügige Fensterflächen, abgestimmt auf das Wohnkonzept, durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise. Jeder Raum erscheint offen, hell und harmonisch. Die Dachform ergänzt das Erscheinungsbild der Stadtvilla ideal und bietet zugleich praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen Flachdach). Bei der Flachdachvariante profitieren Sie vom optimalen Neigungswinkel für Ihre Photovoltaikanlage. Diese Stadtvilla ist kein festgelegtes Muster, sondern dient als flexible Planungsgrundlage. Grundrisse, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden - sei es ein offener Wohnbereich, ein Arbeitszimmer für das Homeoffice, ein Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Lebensstil bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé ist eine Musterkalkulation, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht standardisiert ist, sondern den gewünschten "Wow-Effekt" erzeugt, dann ist dieses Hauskonzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch sein Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamtkonzept.

Ihr Streif Haus wird als hoch energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut, das nicht nur geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, inklusive technischer Fertigstellung und Bädern - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber auch Eigenleistung erbringen möchten. Bei der Ausstattung gibt es keine starren Vorgaben: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hochwertige Materialien bekannter Marken, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien anfassen, erleben und vergleichen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch bauen wir auch einen Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen fertigen wir in unserer eigenen Produktion in Weinsheim. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für nachhaltige Stabilität. Ob klare Architektur oder gemütliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt.

Das Haus wird je nach Wunsch als Ausbauhaus oder schlüsselfertige Variante übergeben. Die im Exposé kalkulierte Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive der Bäder, ideal für Bauherren, die Eigenleistung mit professioneller Unterstützung kombinieren möchten. Diverse Ausstattungspakete ermöglichen eine individuelle Gestaltung von gehoben bis exklusiv mit hochwertigen Markenmaterialien. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzständerbauweise, produziert im Werk Weinsheim, was eine präzise, wetterunabhängige Fertigung garantiert. Zudem bieten wir Unterstützung bei der Grundstückssuche an, falls noch kein Baugrundstück vorhanden ist. Persönliche Beratung und transparente Kommunikation sind für uns selbstverständlich - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Die dargestellten Bilder können optionale Anbauten zeigen, die nicht im Preis enthalten sind, weshalb kein Rechtsanspruch besteht.