Moderne Stadtvilla projektierbar nach Ihren Wünschen

Der genannte Preis versteht sich als schlüsselfertiger Hauspreis, zu dem noch der individuelle Grundstückspreis sowie die spezifischen Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla repräsentiert mehr als nur einen Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Architektur. Mit zwei vollwertigen, komplett nutzbaren Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, Kompromisse oder verlorene Flächen. Die wählbare Raumhöhe verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Weite und Eleganz, das nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die Architektur besticht durch moderne, klare Linien und eine hochwertige Gestaltung. Großzügige Fensterflächen, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das Dachdesign ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen Flachdach-Variante). Bei letzterer profitieren Sie von der optimalen Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist flexibel und dient als Grundlage, die Sie individuell in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung Ihren Bedürfnissen anpassen können. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Planung. Dieses Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe, damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist und den gewünschten "Wau-Effekt" erzeugt, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch sein Wohngefühl am Morgen im Bad, am Abend im Wohnzimmer, durch das Raumklima, durch geringe Nebenkosten und das stimmige Gesamterlebnis.

Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet, was für einen sehr niedrigen Energieverbrauch, langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit steht. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht. Sie entscheiden, wieviel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive der Bäder übergeben wird - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit mit eigener Arbeit verbinden möchten. Die Ausstattung ist variabel und richtet sich nach Ihrem Anspruch: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen die Auswahl hochwertiger Materialien namhafter Markenhersteller. Sie profitieren von einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie Materialien erfühlen und vergleichen. Bereits inklusive sind eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird so realisiert, wie es am besten zu Ihrem Leben passt.

Das Angebot umfasst verschiedene Ausbaustufen, sodass Sie individuell entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt einschließlich der Bäder übergeben wird. Sie profitieren von einer transparenten Beratung und persönlicher Betreuung durch feste Ansprechpartner vor Ort. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Grundstückssuche. Die Produktion in Weinsheim garantiert eine wetterunabhängige, millimetergenaue Fertigung, wodurch Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. Zudem sichern wir verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit haben. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis inbegriffen sind. Ein Rechtsanspruch daraus besteht nicht.