STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis versteht sich als schlüsselfertiger Hauspreis, zu dem der individuelle Grundstückspreis sowie die persönlichen Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp: Sie verkörpert Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlos moderne Architektur. Zwei vollwertige Etagen schaffen ein Wohnambiente ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verschwendete Fläche. Die flexibel wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Weite und Eleganz und erzeugt eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die Architektur besticht durch moderne, klare Linien und hochwertige Gestaltung. Großzügige Fensterflächen, abgestimmt auf das Wohnkonzept, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jeder Raum wirkt offen, hell und harmonisch. Die Dachform vollendet das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer und Erinnerungen - ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (außer bei der Flachdachvariante). Diese Flachdachoption ermöglicht zudem eine optimale Ausrichtung der Photovoltaikanlage. Diese Stadtvilla ist kein festgelegtes Schema, sondern eine flexible Planungsgrundlage: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Planung. Das vorliegende Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht austauschbar ist und den begehrten "Wow-Effekt" erzeugt, ist dieses Hauskonzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch das Gefühl am Morgen im Badezimmer, am Abend im Wohnzimmer, durch das Raumklima, die Nebenkosten und die stimmige Harmonie. Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet, was niedrigen Energieverbrauch, Förderfähigkeit, dauerhafte Sicherheit und Zukunftsfähigkeit garantiert. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer macht. Wenn Sie ein Haus bauen, schaffen Sie mehr als nur vier Wände - Sie schaffen einen Ort, an dem Ihre Familie wächst, Ruhe einkehrt und Zukunft beginnt. STREIF steht seit über 95 Jahren für individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise mit nahezu 100.000 Bauprojekten deutschlandweit, darunter viele in der Region. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, was kurze Wege und persönlichen Kontakt garantiert. Das Unternehmen baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig, zinsgünstig und auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt sind. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Durch die industrielle Vorfertigung entstehen Ihre Häuser witterungsunabhängig und millimetergenau. Ihr Zuhause steht innerhalb weniger Tage auf dem Bauplatz - planbar, sauber und strukturiert. STREIF garantiert verbindliche Festpreise und Terminzusagen, wodurch Sie von Anfang an Sicherheit genießen.

Die Ausstattung Ihres Hauses zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Optional können Sie Ihr Haus mit einem Nutz- oder Wohnkeller erweitern. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt und bieten höchste Qualität. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten - inklusive vollflächiger Gewebearmierung, die für dauerhafte Stabilität sorgt. Technisch setzen wir auf modernste Wärmepumpentechnik und eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Auf Wunsch integrieren wir eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox, die Ihren Alltag nachhaltiger und komfortabler macht. Die großen, auf das Wohnkonzept abgestimmten Fensterflächen schaffen helle, offene Räume mit natürlichem Licht. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihrem individuellen Anspruch zu gestalten. Dabei greifen wir auf hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern zurück und bieten eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Produkte persönlich ansehen, anfassen und vergleichen - so treffen Sie fundierte Entscheidungen.

Die Ausbaustufen sind flexibel gestaltbar, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im vorliegenden Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist - inklusive der Bäder. Diese Variante eignet sich ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Es gibt verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv, sodass Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. STREIF bietet eine umfassende Beratung mit persönlicher Betreuung und transparenter Kommunikation. Zudem besteht die Möglichkeit, Sie bei der Grundstückssuche zu unterstützen, falls Sie noch kein passendes Grundstück besitzen. Persönliche Werktermine und Vorbemusterungen sorgen dafür, dass Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten können. Die dargestellten Bilder können optionale Anbauten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Ein Rechtsanspruch daraus besteht nicht.