STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis versteht sich als der schlüsselfertige Hauspreis, zu dem noch der individuelle Grundstückspreis und die persönlichen Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla ist weit mehr als nur eine Hauskategorie - sie verkörpert Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlose, elegante Architektur. Mit zwei vollständig nutzbaren Etagen bietet sie ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen, Kompromisse oder ungenutzte Flächen. Die frei wählbare Raumhöhe verstärkt das Empfinden von Offenheit und Stil und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne und klare Baugestaltung wird durch großzügige Fensterflächen ergänzt, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind. Sie lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für eine natürliche Verbindung von Innen- und Außenbereich. So wirken alle Räume hell, offen und ruhig. Das Dach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum einzuschränken (außer bei Flachdach). Bei der Flachdachvariante profitieren Sie zudem von der optimalen Ausrichtungsmöglichkeit einer Photovoltaikanlage. Diese Stadtvilla ist kein festes Set, sondern eine flexible Planungsgrundlage: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten - ob ein offener Wohnbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Leben steht im Mittelpunkt der Planung. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam mit Ihnen so angepasst, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist und den begehrten "Wow-Effekt" hervorruft, dann ist dieses Hauskonzept der ideale Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch das Raumklima, die Nebenkosten und das stimmige Gesamtbild. Ihr STREIF Haus wird konsequent als hoch effizientes KfW-40-Haus gebaut. Dies garantiert nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und nachhaltige Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die im Hintergrund leise arbeitet und Ihren Alltag merklich angenehmer macht. Wenn Sie möchten, bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist, inklusive der Bäder. Ideal für Bauherren, die selbst mitanpacken möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. STREIF steht seit über 95 Jahren für individuelle, nachhaltige Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauprojekte deutschlandweit, davon zahlreiche in der Region, sprechen für Erfahrung und Kompetenz. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - so profitieren Sie von kurzen Wegen und persönlicher Betreuung. Ihr Traumhaus entsteht wetterunabhängig und millimetergenau durch industrielle Vorfertigung im Werk. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr neues Zuhause innerhalb weniger Tage - planbar, sauber und strukturiert. STREIF übernimmt für Sie die Vorleistung bei allen Gewerken und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen. So genießen Sie höchste Sicherheit von Anfang an.

Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertige und moderne Bauelemente sowie technische Highlights. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Optional kann das Haus mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt, was Qualität und Präzision garantiert. Die Fassade lässt sich individuell modern gestalten, beispielsweise mit Putz, Holz oder Klinker, jeweils inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine langanhaltende Robustheit. Technisch wird Ihr Haus als KfW-40-Energiesparhaus ausgeführt, ausgestattet mit modernster Wärmepumpentechnik und einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integrierbar, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die großen, auf das Wohnkonzept abgestimmten Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Bei der Ausstattung haben Sie freie Wahl zwischen verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. Dabei setzen wir auf hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien und Produkte vor Ort sehen, fühlen und vergleichen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die Musterkalkulation im Exposé dient als Orientierung und Inspiration für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung des Hauses inklusive der Bäder, ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Objekt übernehmen möchten. STREIF bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete und Ausstattungspakete, die von gehoben bis exklusiv reichen. Persönliche Beratung, Vorbemusterung und Werktermine sorgen für eine transparente und individuelle Planung. Außerdem unterstützt STREIF Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein Grundstück besitzen. So entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.