STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Haus. Zusätzlich fallen individuelle Kosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser, moderner Architektur. Zwei komplette Wohnetagen bieten ein uneingeschränktes Wohngefühl ohne Dachschrägen oder Platzverluste. Die wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Weite und Eleganz, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die klare, hochwertige Architektur wird durch großzügige Fensterflächen ergänzt, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Jeder Raum wirkt dadurch offen, hell und beruhigend. Die Dachkonstruktion optimiert nicht nur die Optik der Stadtvilla, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (Ausnahme Flachdach). Bei der Flachdachvariante profitieren Sie von der idealen Ausrichtungsmöglichkeit für eine Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept versteht sich nicht als starres Modell, sondern als flexible Planungsgrundlage, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen in Grundriss, Architektur, Raumgestaltung und Ausstattung angepasst werden kann. Ob offenes Wohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt den Entwurf. Das Exposé basiert auf einer Musterkalkulation und dient Ihnen als Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe, damit Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Stadtvilla sind, die nicht von der Stange ist und einen echten "Wow-Effekt" erzeugt, dann ist dieses Konzept der perfekte Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohnerlebnis - sei es morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima oder bei den Nebenkosten. Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus umgesetzt, was niedrigen Energieverbrauch, Förderfähigkeit, langfristige Sicherheit und Zukunftsfähigkeit garantiert. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Effizienz, die unauffällig Ihren Alltag erleichtern.

Ihr STREIF-Haus kann individuell nach Ihrem Wunsch gestaltet werden - von der Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im vorliegenden Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der Ihr Haus technisch komplett fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird. So können Sie Eigenleistung einbringen, ohne auf Qualität oder Planungssicherheit zu verzichten. Die Ausstattung ist flexibel und reicht von gehobenen bis hin zu exklusiven Paketen, mit hochwertigen Materialien von renommierten Markenherstellern. Sie wählen aus einer großen Palette an Oberflächen, Sanitärgegenständen, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien anfassen, ansehen und vergleichen - ein Vorteil gegenüber rein digitaler Auswahl. Die Bodenplatte ist gedämmt und mit Frostschürze versehen; auf Wunsch kann Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität versehen. Ob klare Architektur oder gemütliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die angebotene Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" beinhaltet die technische Fertigstellung des Hauses inklusive Bädern, ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber auf Qualität und Planungssicherheit nicht verzichten wollen. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. STREIF bietet eine umfassende Beratung und persönliche Betreuung durch einen festen Ansprechpartner vor Ort. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Bauausführung, wodurch Ihr Haus innerhalb weniger Tage auf dem Grundstück steht. STREIF arbeitet mit verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen, um Ihnen maximale Sicherheit zu gewährleisten. Wenn Sie Unterstützung bei der Grundstückssuche wünschen, steht Ihnen das Team gerne zur Seite. Zusätzlich bietet STREIF die Möglichkeit der Vorbemusterung und persönliche Werktermine, damit Sie Ihr Haus von Anfang an aktiv mitgestalten können. Die gezeigten Bilder im Exposé können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind; es besteht kein Rechtsanspruch darauf.