Exklusive Stadtvilla - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Der angegebene Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau Ihres Hauses, hinzu kommen der individuelle Preis für Ihr Grundstück sowie die persönlichen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist weit mehr als ein Haustyp - sie steht für klare Linien, Großzügigkeit und eine zeitlose architektonische Gestaltung. Zwei vollwertige Etagen bieten ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorenen Raum. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Empfinden von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne und hochwertige Architektur überzeugt durch ein klares Design. Großzügige Fensterflächen, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform ergänzt das Erscheinungsbild der Stadtvilla nicht nur ästhetisch, sondern bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke - ausgenommen bei der Flachdachversion. Diese bietet den Vorteil, eine Photovoltaikanlage optimal auszurichten. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Planungsgrundlage. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Lebensstil bestimmt das Design, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern den begehrten "Wow-Effekt" erzielt, dann ist dieses Hauskonzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch das tägliche Wohngefühl - am Morgen im Badezimmer, am Abend im Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten und im harmonischen Gesamtbild.

Ihr STREIF Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet - dies garantiert nicht nur einen äußerst niedrigen Energieverbrauch, sondern auch Förderfähigkeit, langfristige Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für komfortable und effiziente Haustechnik, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag erleichtert. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der Ihr Haus technisch komplett fertiggestellt inklusive Bädern übergeben wird - ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten, aber dennoch auf Qualität und Planungssicherheit Wert legen. Bei der Ausstattung gibt es keine starren Vorgaben: Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses nach höchsten Ansprüchen. Hochwertige Materialien namhafter Hersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem können Sie in der regionalen Ausstellung alle Materialien und Produkte anfassen, sehen und vergleichen - echte Entscheidungshilfe statt nur blättern. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die dargestellte Ausbaustufe im Exposé ist die Fast-Fertig-Plus-Variante, bei der das Haus technisch vollständig fertiggestellt und inklusive der Bäder übergeben wird. Dies bietet eine ideale Grundlage für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe reichen. Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls Sie Ihr passendes Grundstück noch nicht gefunden haben. Unser Service umfasst persönliche Beratung, transparente Bauplanung und eine individuelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Mit über 95 Jahren Erfahrung realisiert STREIF Ihre Wünsche in nachhaltiger Holzständerbauweise, mit regionaler Produktion in Weinsheim in der Eifel. Dank industrieller Vorfertigung entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und millimetergenau, sodass Ihr neues Zuhause bereits nach wenigen Tagen auf Ihrem Bauplatz steht. Wir garantieren verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen.