STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Stadtvilla, zu der noch der individuelle Grundstückspreis sowie die variablen Baunebenkosten hinzukommen. Diese exklusive Stadtvilla steht für klare Linien, Großzügigkeit und eine zeitlose, elegante Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet sie ein unvergleichliches Wohngefühl ohne Dachschrägen oder verlorene Raumflächen. Die individuell anpassbare Raumhöhe unterstreicht das großzügige Raumgefühl und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne, hochwertige Architektur zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und die Räume mit natürlichem Tageslicht durchfluten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Jede Wohnzone präsentiert sich offen, hell und ruhig. Das Dachdesign ergänzt die Stadtvilla optisch und bietet zusätzlichen Stauraum für Technikgeräte, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Bei der Flachdachvariante profitieren Sie zudem von der optimalen Ausrichtungsmöglichkeit für eine Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine feste Vorgabe, sondern dient als flexible Planungsgrundlage, die sich in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr persönlicher Lebensstil bestimmt die Planung. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Die Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so entwickelt, dass Ihr individuelles Traumhaus entsteht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Stadtvilla sind, die nicht von der Stange kommt und einen echten "Wow-Effekt" erzeugt, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch sein Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamtbild.

Ihr STREIF Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet, was einen besonders niedrigen Energieverbrauch, hohe Förderfähigkeit und zukunftssichere Technik garantiert. Modernste Wärmepumpentechnologie, eine zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieaufwand. Die Ausstattung ist flexibel und passt sich Ihren Vorstellungen an - von der Ausbauhaus-Variante bis hin zur kompletten schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der Ihr Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive fertig installierter Bäder - ideal für Bauherren, die Eigenleistung leisten möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern stehen zur Auswahl, ebenso wie vielfältige Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen und Treppen sowie technische Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht Ihnen, die Ausstattung live zu erleben, zu vergleichen und individuell auszuwählen. Bereits inklusive ist eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschutz; auf Wunsch kann Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob reduzierte Technik oder umfassende Ausstattung - Ihr Haus wird exakt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet.

Die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" ist im Exposé kalkuliert und umfasst eine technisch vollständige Fertigstellung inklusive fertig installierter Badezimmer - perfekt für Bauherren, die gerne Eigenleistung einbringen möchten, dabei jedoch nicht auf Qualität und Sicherheit verzichten wollen. Sie können individuell entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten, von der Ausbauhaus-Variante bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Zudem stehen verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv zur Verfügung, mit hochwertigen Materialien und namhaften Marken. Die Treppen entstehen in der eigenen Produktion in Weinsheim, und die Fassade wird mit modernen Materialien wie Putz, Holz oder Klinker inklusive langlebiger Gewebearmierung ausgeführt. Wenn Sie Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück benötigen, steht Ihnen unser Team gern beratend zur Seite. Bei STREIF profitieren Sie von einer transparenten Bauabwicklung, einem festen Ansprechpartner vor Ort und verbindlichen Festpreis- sowie Terminzusagen - für maximale Planungssicherheit und ein stressfreies Bauvorhaben.