STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau Ihres Hauses. Hinzu kommen die individuellen Kosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten, die je nach Wahl variieren können. Diese exklusive Stadtvilla ist weit mehr als nur ein Haustyp - sie steht für eine klare, großzügige und zeitlose Architektur, die moderne Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Mit zwei vollwertigen Etagen bietet das Haus ein unvergleichliches Wohngefühl ohne Dachschrägen oder verlorene Flächen. Die flexibel wählbare Raumhöhe unterstreicht die Großzügigkeit und schafft ein Ambiente, das man nicht nur sieht, sondern förmlich erlebt. Die moderne und hochwertige Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Fensterflächen aus, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind. Diese lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine offene, helle und ruhige Atmosphäre. Die Dachform ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (ausgenommen bei Flachdach). Bei der Flachdachvariante profitieren Sie zudem von der optimalen Ausrichtung Ihrer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine feste Vorgabe, sondern die Basis für Ihre individuellen Wünsche: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Leben bestimmt den Plan. Das vorliegende Exposé dient als Musterkalkulation und Inspiration, um gemeinsam mit Ihnen die Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu entwickeln. Wenn Sie auf der Suche nach einer Stadtvilla sind, die nicht von der Stange kommt und den begehrten "WOW-Effekt" erzielt, ist dieses Konzept der perfekte Ausgangspunkt. Ein Zuhause überzeugt nicht durch schöne Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl, das Sie morgens im Bad und abends im Wohnzimmer erleben - durch angenehmes Raumklima, geringe Nebenkosten und das sichere Gefühl, dass alles stimmig ist.

Ihr STREIF-Haus wird als energieeffizientes KfW-40-Haus errichtet, was nicht nur einen besonders niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit sicherstellt. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine technische Ausstattung, die unauffällig im Hintergrund arbeitet und Ihnen den Alltag spürbar erleichtert. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Von der Ausbaustufe Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die eine technische Fertigstellung inklusive fertig installierter Bäder beinhaltet - ideal für Bauherren, die selbst mitgestalten möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Bei der Innenausstattung sind Sie ebenso flexibel: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Hochwertige Materialien bekannter Marken, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. In der regionalen Ausstellung können Sie die Materialien anfassen, erleben und vergleichen, statt nur zu blättern. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, wie es am besten zu Ihrem Leben passt.

Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, die im Exposé kalkuliert ist, beinhaltet die technische Fertigstellung des Hauses inklusive komplett installierter Bäder. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe - und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Zudem bieten wir auf Wunsch einen Nutz- oder Wohnkeller an. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion gefertigt, und die Fassade kann individuell mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für langfristige Stabilität. Unsere persönliche Beratung begleitet Sie transparent von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auch unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche, damit Sie Ihr neues Zuhause auf dem idealen Grundstück errichten können. Vertrauen Sie auf über 95 Jahre Erfahrung, nachhaltige Holzständerbauweise und eine regionale Produktion in Weinsheim bei Prüm. Ihr STREIF-Haus entsteht präzise, wetterunabhängig und termingerecht - ein sicheres Fundament für Ihre Zukunft.