STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis versteht sich als schlüsselfertiger Hauspreis. Zusätzlich fallen individuelle Kosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie repräsentiert eine klare, großzügige und zeitlos elegante Architektur. Zwei komplett nutzbare Geschosse schaffen ein Wohngefühl frei von Dachschrägen, Kompromissen oder ungenutzten Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das großzügige und elegante Ambiente, das man förmlich spüren kann. Die moderne und klare Architektur überzeugt durch große Fensterflächen, die auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, viel Tageslicht hereinlassen und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Jeder Raum wirkt dadurch offen, hell und ruhig. Die gewählte Dachform ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet auch praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (Ausnahme Flachdach). Bei der Flachdachvariante profitieren Sie von der optimalen Ausrichtungsmöglichkeiten einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorgabe, sondern eine flexible Grundlage. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es ein offener Wohnbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Leben bestimmt die Planung. Das vorliegende Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern mit dem gewissen "Wow-Effekt" überzeugt, ist dieses Konzept ein hervorragender Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl am Morgen im Bad, am Abend im Wohnzimmer, durch gutes Raumklima, niedrige Nebenkosten und die Harmonie, die alles stimmig macht.

Ihr STREIF Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, was niedrigen Energieverbrauch, Förderfähigkeit und Zukunftssicherheit garantiert. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und erhöht spürbar die Lebensqualität. Sie wählen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive Bäder - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber Eigenleistung erbringen möchten. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses mit hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller. Sie können aus vielfältigen Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen wählen. Eine regionale Ausstellung lädt zum Anfassen, Vergleichen und Erleben ein. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare, moderne Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Ausbaustufen reichen vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, mit einer im Exposé kalkulierten Variante Fast-Fertig-Plus, bei der das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist inklusive Bäder. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit verzichten zu müssen. Unsere Dienstleistung umfasst eine transparente Beratung, persönliche Betreuung durch einen festen Ansprechpartner vor Ort sowie individuelle Vorbemusterungen und Werktermine. Die Fertigung erfolgt industriell vorgefertigt im Werk in Weinsheim, wodurch eine präzise, wetterunabhängige und termingerechte Bauausführung garantiert wird. STREIF tritt bei allen Gewerken in Vorleistung und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen. Damit schaffen wir für Sie maximale Sicherheit vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.