STREIF Haus - Schönste Villa in der Nachbarschaft (schlüsselfertig)

Der angegebene Preis beinhaltet Ihr schlüsselfertiges Traumhaus. Zusätzlich fallen die Kosten für Ihr individuelles Grundstück sowie die Baunebenkosten an, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen variieren. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie symbolisiert Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlos moderne Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorene Flächen. Die Raumhöhe können Sie individuell wählen, was das Gefühl von Weite und Eleganz noch verstärkt und eine Atmosphäre schafft, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch spürbar ist. Das architektonische Design besticht durch seine klare, moderne und hochwertige Linienführung. Großzügige Fensterflächen, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt, erfüllen die Räume mit Tageslicht und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jeder Raum wirkt dadurch offen, hell und harmonisch. Die Dachform der Stadtvilla ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke - ganz ohne Ihren Wohnraum einzuschränken (ausgenommen bei Flachdach). Bei der Flachdach-Variante profitieren Sie zudem von der optimalen Ausrichtungsmöglichkeit für Ihre Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist kein festes Konzept, sondern eine flexible Planungsgrundlage. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden - ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ihr Lebensstil bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die Ihnen als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam passen wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so an, dass Ihr individuelles Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern den begehrten "Wau-Effekt" erzielt, ist dieses Hauskonzept der perfekte Ausgangspunkt. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlgefühl morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das stimmige Gesamterlebnis.

Ihr Streif-Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus gebaut. Dies garantiert nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch Fördermöglichkeiten, langfristige Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort, der im Hintergrund leise arbeitet und Ihren Alltag erleichtert. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die das Haus technisch komplett fertigstellt, inklusive der Bäder - ideal für alle, die selbst mitwirken möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Bei der Ausstattung sind Sie flexibel: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen es, Ihr Zuhause nach Ihrem persönlichen Anspruch zu gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Elemente sehen, fühlen und vergleichen - weit mehr als nur ein Katalog. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird so realisiert, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt.

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen von Ausbauhaus bis schlüsselfertig erworben werden. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus dargestellt, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt ist, inklusive der Bäder - optimal, wenn Sie Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf Qualität zu verzichten. Sie profitieren von einer transparenten Beratung und Begleitung durch alle Bauphasen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Grundstückssuche, damit Sie Ihr neues Zuhause auf dem perfekten Grundstück verwirklichen können. Die Vorfertigung im Werk sorgt für eine präzise, wetterunabhängige Bauweise, und durch feste Festpreis- und Terminzusagen genießen Sie Planungssicherheit von Anfang an. Persönliche Ansprechpartner stehen Ihnen jederzeit zur Seite, damit Ihr Hausbau so reibungslos wie möglich verläuft.