Individuell geplante Stadtvilla mit zeitloser Eleganz

Der angegebene Preis versteht sich als schlüsselfertiger Hauspreis, zu dem noch der Preis für Ihr persönliches Grundstück sowie die Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla ist weit mehr als bloß ein Haustyp - sie setzt ein Zeichen für klare Linien, großzügiges Wohnen und eine Architektur, die zeitlos besticht. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl frei von Dachschrägen und ohne verlorene Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Empfinden von Großzügigkeit und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern spürbar ist. Das moderne und hochwertige architektonische Design überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die perfekt auf das Raumkonzept abgestimmt sind, lichtdurchflutete Räume schaffen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen natürlich herstellen. Jeder Raum präsentiert sich offen, hell und harmonisch. Die Dachkonstruktion vollendet nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Stadtvilla, sondern bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für Technik, Koffer und Erinnerungsstücke - ganz ohne Beeinträchtigung des Wohnraums (ausgenommen bei Flachdach). Entscheiden Sie sich für die Flachdachvariante, profitieren Sie von optimaler Ausrichtungsmöglichkeiten für Ihre Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist flexibel und kein festgelegtes Schema. Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung passen sich exakt Ihren individuellen Wünschen an. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Lebensstil bestimmt die Planung. Das vorliegende Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe, damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht von der Stange ist und den begehrten "Wow-Effekt" erzielt, ist diese Stadtvilla der perfekte Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch die Erlebnisse im Alltag - sei es morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch das angenehme Raumklima, niedrige Nebenkosten oder das stimmige Gesamtgefühl.

Ihr STREIF Haus wird grundsätzlich als hoch energieeffizientes KfW-40-Haus errichtet, was nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Fördermöglichkeiten, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für höchsten Wohnkomfort bei minimalem Aufwand. Die technische Ausstattung arbeitet leise und unauffällig im Hintergrund und macht Ihren Alltag angenehmer. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, welche die technische Fertigstellung inklusive Bäder umfasst - ideal für Bauherren, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber auch selbst mitwirken wollen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von gehobenen bis exklusiven Paketen wählen Sie hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine vielseitige Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie alle Optionen sehen, fühlen und vergleichen, statt nur auf Fotos zu vertrauen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden eigens in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie nach Ihrem Geschmack modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltet: Sie können wählen, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus, Fast-Fertig-Plus oder schlüsselfertige Variante in Empfang nehmen möchten. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, die in diesem Exposé als Beispiel dargestellt wird, beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive der Bäder - eine ideale Lösung für alle, die Eigenleistung einbringen wollen, aber dabei nicht auf Qualität und Planungssicherheit verzichten möchten. Wir bieten Ihnen eine persönliche und transparente Beratung, bei der Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen können. Zudem unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein Grundstück besitzen. Mit über 95 Jahren Erfahrung und rund 100.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit steht STREIF für nachhaltige, moderne Holzständerbauweise, höchste Qualität und zuverlässige Bauprozesse. Ihr Haus wird wetterunabhängig und millimetergenau in unserem Werk vorgefertigt und innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück montiert. Wir garantieren verbindliche Festpreise und Termine, damit Sie mit Sicherheit und Vertrauen in Ihr Traumhaus starten können. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind, daher besteht kein Rechtsanspruch darauf.