STREIF Effizienzhaus inkl. Grundstück (KFW 40 Ready)

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54298 Welschbillig
Frei ab: 2027
446.740 €Kaufpreis3.918,77 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
446.740 €
Preis pro m²
3.918,77 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
114 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus zu errichten bedeutet eine lebenslange Entscheidung, die weit über das Errichten von vier Wänden hinausgeht. Bei STREIF verstehen wir Hausbau als das Schaffen eines Ortes, an dem Ihre Familie gedeiht, Ruhe einkehrt und die Zukunft beginnt. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF individuelle Wohnträume in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben deutschlandweit, davon viele in Ihrer Region, garantieren wir lokale Qualität. Unsere Produktion befindet sich in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - so profitieren Sie von kurzen Wegen und persönlicher Nähe statt einem anonymen Großkonzern. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Kosteneffizienz ausgelegt sind. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie ein fester Ansprechpartner vor Ort, der für transparente Abläufe sorgt. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus millimetergenau und unabhängig vom Wetter. Innerhalb weniger Tage steht Ihr neues Zuhause auf Ihrem Grundstück. Mit verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen gewährleisten wir Planungssicherheit von Anfang an. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder gewerbliche Immobilie - STREIF plant stets modern, individuell und zukunftsorientiert. Auch Ferien- und Wochenendhäuser sind möglich. Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit, von der Architektur bis zur Ausstattung, wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Persönliche Werktermine und Vorbemusterungen sind selbstverständlich. STREIF baut auf Vertrauen und persönliche Beratung - sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die STREIF "Platzwunder"-Häuser eröffnen Ihnen neue Perspektiven: durchdachte, funktionale Einfamilienhäuser, die genau das bieten, was im modernen Leben zählt. Sie schaffen Raum für Familie, Alltag und Rückzug - ohne überflüssigen Schnickschnack, aber mit allem, was ein Zuhause braucht. Das hier beschriebene Modell Platzwunder 03 / Smart Line mit 114 m² Wohnfläche und Satteldach ist nahezu fertig ausgebaut und wird zum Fixpreis angeboten. Alternativ sind genehmigungsfähige Varianten mit zwei Vollgeschossen und Flach- oder Walmdach gegen Aufpreis möglich. Jedes Design legt den Fokus auf optimalen Wohnkomfort, fließende Raumkonzepte und Alltagstauglichkeit. Die Bandbreite reicht von kompakten 107 m² Stadtvillen über familienfreundliche 119 m² und 154 m² Häuser bis hin zu großzügigen 167 m² Grundrissen - für jede Lebenssituation das passende Raumangebot. Technisch überzeugt das Haus mit hochwertiger Holzständerbauweise, die ein gesundes und angenehmes Raumklima schafft. Modernste Haustechnik inklusive einer STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft und niedrige Betriebskosten bereits in der Basisversion. Optional ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erhältlich. Helle Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und eine vorbereitete Photovoltaikanlage sind Standard. Innen sind Bad und WC gefliest und mit Marken-Sanitärprodukten ausgestattet, eine komplette Elektroinstallation ist geplant. Auf Wunsch erhalten Sie eine hochwertige Designküche. Trotz des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses steht Qualität an erster Stelle: Zahlreiche Auszeichnungen, Gütesiegel und unabhängige Prüfungen bestätigen die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohe Bauqualität der STREIF-Häuser. Flexibilität bietet das Smart-Indi-Paket, mit dem Fenster angepasst, Grundrisse gespiegelt oder Anbauten realisiert werden können (gegen Aufpreis). Auch ein zusätzlicher Balkon und eine Aufwertung auf KfW 40 sind möglich. Die Speed-Lieferung garantiert Ihnen einen verlässlichen Einzug innerhalb von etwa acht Monaten, inklusive einer zugesicherten Übergabezeit von drei Monaten nach Stelltermin.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54298 Welschbillig
Das beschriebene Neubauobjekt befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Welschbillig. Das Grundstück wird von privat angeboten und besticht durch seine hervorragende Lage. Welschbillig bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit guter Anbindung an regionale Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitangebote und naturnahe Erholungsflächen in der Eifelregion runden das Wohnumfeld ab und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Erholungssuchende.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe "fast fertig plus" angeboten, was bedeutet, dass ein Großteil der Arbeiten bereits abgeschlossen ist. Eigenleistungen wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren sind im Angebot nicht enthalten und können individuell übernommen werden. Auf Wunsch sind verschiedene Dienstleistungspakete verfügbar, darunter Vorbemusterungen und persönliche Werktermine, die Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen. Die Bauweise entspricht modernen Energiestandards und ist förderfähig. Weitere Details und Informationen zu den STREIF Platzwunder-Häusern finden Sie auf www.streif.de unter dem Suchbegriff "Platzwunder".
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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