STREIF Effizienzhaus inkl. Grundstück (KFW 40 ready)

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Platzwunder 2
54309 Newel
Frei ab: 2027
470.240 €Kaufpreis3.792,26 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
470.240 €
Preis pro m²
3.792,26 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Nutzfläche
124 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus zu errichten bedeutet mehr als nur vier Wände zu schaffen - es ist eine Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig prägt. Sie gestalten einen Ort, an dem Ihre Familie Geborgenheit findet, Ruhe einkehrt und eine vielversprechende Zukunft beginnt. Genau das ist die Philosophie von STREIF Hausbau. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF maßgeschneiderte Wohnträume in moderner, nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauprojekten deutschlandweit, davon zahlreiche in der Region, steht STREIF für Erfahrung und Verlässlichkeit. Die Fertigung erfolgt in Weinsheim bei Prüm in der Eifel - regional, persönlich und ohne anonyme Großkonzerne. STREIF baut ausschließlich zukunftsorientierte Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Kosteneinsparungen ausgelegt wurden. Hochwertige Materialien, transparente Bauprozesse und klare Abläufe begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Ein fester Ansprechpartner vor Ort sichert Ihnen kontinuierliche Betreuung. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus präzise und wetterunabhängig. Innerhalb weniger Tage wird Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück errichtet - planbar, sauber und strukturiert. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen und übernimmt die Vorleistung für alle Gewerke, was Ihnen von Anfang an Sicherheit gibt. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Ferienhaus oder gewerbliche Immobilie - STREIF plant individuell, modern und nachhaltig. Sie können Ihr Haus aktiv mitgestalten, von der Architektur bis hin zur Ausstattung, und wählen zwischen schlüsselfertiger Übergabe oder Eigenleistung. Dazu gehören persönliche Werktermine und Vorbemusterungen. STREIF baut auf Vertrauen und begleitet Sie persönlich auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Ein persönliches Gespräch ist der beste Startpunkt, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die STREIF "Platzwunder"-Häuser eröffnen eine neue Ära mit durchdachten und funktionalen Einfamilienhäusern, die genau auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Sie bieten ausreichend Raum für Familie, Alltag und Rückzug - ohne überflüssigen Schnickschnack, jedoch mit allen wichtigen Ausstattungsmerkmalen, die ein Zuhause ausmachen. Die Entwürfe sind so gestaltet, dass Wohnfläche, Raumfluss und Alltagstauglichkeit im Fokus stehen. Die Bandbreite reicht vom kompakten 107 m² großen Stadtvilla-Konzept über familienfreundliche Grundrisse mit 119 m² und 154 m² bis hin zu großzügigen 167 m² großen Häusern. Alle Modelle verbinden klar strukturierte Grundrisse mit einer hochwertigen und energieeffizienten Holzständerbauweise, die ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet. Moderne Haustechnik ist selbstverständlich inklusive: Bereits in der Smartline-Basisversion sorgt eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung für Frischluftzufuhr und niedrige Betriebskosten. Optional ist auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erhältlich. Helle Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und eine Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sind ebenfalls fester Bestandteil. Innen sind Bad und WC gefliest und mit hochwertigen Marken-Sanitärprodukten ausgestattet, während die Elektroinstallation vollständig geplant ist. Auf Wunsch erhalten Sie eine Designküche dazu. Trotz des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses überzeugt STREIF durch viele Auszeichnungen, Gütesiegel und unabhängige Prüfungen, die für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Qualität stehen. Mit dem Smart-Indi-Paket lassen sich Fenster individuell anpassen, Grundrisse spiegeln oder Anbauten realisieren (gegen Aufpreis). Auch weitere Optionen wie ein zusätzlicher Balkon oder eine Aufbemusterung auf KfW 40 sind möglich. Die Speed-Lieferung innerhalb von rund acht Monaten macht den Bauprozess kalkulierbar und verlässlich. Die Bauqualität, Technik und der Komfort bleiben dabei kompromisslos erhalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54309 Newel
Das beschriebene STREIF "Platzwunder"-Haus befindet sich in einem Neubaugebiet, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Die Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist familienfreundlich gestaltet. Die zentrale Lage in der Region Eifel gewährleistet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote runden das attraktive Standortprofil ab und schaffen einen Lebensraum, der sowohl Ruhe als auch Aktivität zulässt.

Sonstige Informationen

Das Angebot umfasst ein "Platzwunder 02" in der Smart Line Ausbaustufe fast fertig plus mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Walmdach zu einem verbindlichen Festpreis. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, das Haus nahezu bezugsfertig zu übernehmen, wobei Eigenleistungen wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren noch zu erbringen sind. STREIF bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertiger Übergabe bis hin zu individuellen Eigenleistungen reichen. Persönliche Werktermine und Vorbemusterungen sind selbstverständlich integriert, um Ihren individuellen Geschmack und Wünsche optimal umzusetzen. Die Bauzeit beträgt etwa acht Monate, inklusive zugesicherter drei Monate zwischen Stelltermin und Schlüsselübergabe, wodurch eine verlässliche Planung gewährleistet ist. Weitere Informationen zu den STREIF "Platzwunder"-Häusern finden Sie unter www.streif.de (Suchbegriff "Platzwunder").
Ansprechpartner/in: Yannick Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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