Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich in Zwickau

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Gebäude

Flurstraße 2b, 08056 Zwickau, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

800 €Kaltmiete6,50 €/m²

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 6,5 €
Kaution: 1.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1930
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 123 m² viel Platz zum Wohnen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier Zimmer entstanden ist und mit seiner Größe für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt – ideal zum Wohnen, Essen und Entspannen auf einer Fläche. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Bäder mit jeweils eigenem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Zwei Außenbereiche runden das Raumangebot ab: ein großzügiger, neu errichteter Balkon sowie eine zusätzliche Loggia laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer stehen zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Flurstraße. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Balkonanlage in hochwertiger Ausführung errichtet (Stahlstützen, Stahlbetonfertigteil-Balkonplatten), wodurch die Wohnung einen zusätzlichen, großzügigen Außenbereich erhalten hat. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit dem offenen, zusammengelegten Wohnzimmer schafft ein modernes, helles Wohngefühl auf einer Etage.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Flurstraße 2b, 08056 Zwickau, Sachsen

Die Flurstraße 2b befindet sich in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt – zentrumsnah und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Hauptbahnhof Zwickau. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten wie dem August-Horch-Museum oder dem Robert-Schumann-Haus ist von hier aus gut zu erreichen. Als Hochschul- und Wirtschaftsstandort – unter anderem mit der Westsächsischen Hochschule Zwickau und dem VW-Werk Sachsen – bietet Zwickau zudem eine gute Infrastruktur für Arbeit, Studium und Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.