Renovierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

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Wohn-/Schlafbereich

Berlinerstraße 40, 77694 Kehl, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2024

565 €Kaltmiete14,20 €/m²

Wohnfläche

39,79 m²

Zimmer

1.5

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 565 €
Mietpreis pro m²: 14,2 €
Kaution: 1.650 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 39,79 m²
Zimmer: 1.5
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.10.2024

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 1. Oktober 2026 steht diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Die anderthalb Zimmer bieten eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort vom Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem: eine Einbauküche, ein Kellerraum, sowie die kostenfreie Nutzung von Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine. Die Wohnung ist derzeit vermietet; ein Einzug ist ab dem genannten Datum möglich ( Nach Rücksprache auch früher)

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Berlinerstraße 40, 77694 Kehl, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in Kehl. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés Die Wohnung befindet sich in Kehl‑Sundheim, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie nach Straßburg. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und zwei Ärzte. Darüber hinaus finden Sie mehrere Fitnessstudios, Bars, eine Grün‑ und Parkanlage, einen Blumenladen und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Ein größeres Einkaufszentrum liegt etwas weiter entfernt und erweitert das Angebot zusätzlich. Kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Möglichkeiten zur Abendgestaltung erreichen Sie ebenfalls im nahen Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte füllen Sie die Selbstauskunft aus und senden diese mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.