Whg 4 exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Buchloe

1/23
Blick aus dem Westen
1.075 €Kaltmiete15,24 €/m²
Wohnfläche
70,55 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.075 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
15,24 €
Kaution
3.225 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70,55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2018. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei helle, großzügig geschnittene Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Ein großzügig geschnittenes Kellerabteil mit 13,41m² und auf die Wohnung laufender Steckdose&Licht ist im Preis inbegriffen. Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz in der modernen, hellen Tiefgarage direkt unter dem Gebäude für 60,00€ im Monat angemietet werden. Bei Interese gibt es auch weitere Tiefgaragenstellplätze über andere Eigentümer - sprechen Sie uns bei Interesse gerne einfach bei der Besichtigung darauf an. Eine Einbauküche inkl. Geräten kann vom Vormieter für 500€ übernommen werden (siehe Fotos). Dieser bietet zudem an, die verbaute elektrische Markise mit Beleuchtung (Einbau 2021) für 700€ Ablöse verbaut zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Allg. Wohnanlage: -Aufzug vom Keller/Tiefgarage in alle Geschosse -Grundwasserwärmepumpe -Bauweise energieeffizienter KfW 55 Standard -Videosprechanlage -schnelles Internet Wohnung 4: -edle Glas-Flügeltüre vom Flur ins Wohnzimmer -hochwertige Design-Vinylböden in heller Holzoptik in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie Schlafzimmer -Fliesen in Bad&Flur -Fußbodenheizung in allen Räumen -automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -elektrische Jalousien -sonnige 25m² Terrasse mit Ausrichtung Südwest-West -kleine Abstellkammer in der Wohnung -großes Kellerabteil mit moderner Badezimmer: -Badewanne -separate Glas-Duschkabine -Waschtisch mit zwei Aufsatzwaschbecken und Unterschrank -Spiegel -Waschmaschinen-&Trockneranschluss im Badezimmer -Wände fast deckenhoch gefliest -helles Tageslichtbad

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Dresdener Straße 1, 86807 Buchloe, Bayern
Wohnanlage in ruhiger Lage und doch kurzen Wegen zu allen wichtigen Orten des täglichen Lebens. Die Stadt Buchloe bietet beste Infrastruktur: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Lage - sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Tagesklinik und Krankenhaus mit Ambulanz. - alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium -zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen - Sport- und Freizeitanlagen, Hallen- und Freibad, sowie Eis- und Fußballstadion, Tennisplatz Optimale Verkehrsanbindung: -A96 (München-Lindau) in der Ost-/Westachse in drei Minuten erreichbar -Bahnhof mit 30 Minutentakt nach München und Augsburg fußläufig 12 Minuten entfernt (mit dem Rad 3 Minuten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Bitte lassen Sie uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zukommen damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Buchloe