Sanierte 3-Zimmer Wohnung mitten in Marktoberdorf - sofort einziehen!

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Flur Eingang

87616 Marktoberdorf, Bayern

Frei ab: Sofort

299.000 €Kaufpreis3.986,67 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Etage

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 3.986,67 €
Hausgeld: 278 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf angeboten wird eine sanierte 3-Zimmer Wohnung fertig zum Erstbezug mitten im Stadtkern Marktoberdorfs. Knapp 75 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich sowie einem Badezimmer. Ein großer eigener Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Das gepflegte Mehrfamilienhauses wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Der in 2024 erfolgte Anschluss an das Fernwärmenetz rüstet Sie zudem bestens für die Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen vor Ort.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - heller und südlich ausgerichteter Bereich für Wohnen/Essen/Kochen - modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - neue Wohnungseingangstüre und Innentüren - neue Elektroinstallation inkl. Spotlight im Flur und Badezimmer - neuer Wandputz - neuer Fußboden - neue 2-Fach verglaste Kunststofffenster

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

87616 Marktoberdorf, Bayern

Das Objekt befindet sich sehr zentral und damit fußläufig von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Im Umkreis von etwa 25 Kilometern befinden sich Kempten, Füssen und das oberbayerische Schongau. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit dem Zug oder dem Auto in ca. 1 Stunde. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B16 bzw. die Autobahnen A7 und A96 vernetzen Marktoberdorf und dessen starke Industrieunternehmen perfekt mit den südlich gelegenen Großstädten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Impressum: Alp & See Immobilien GmbH Kirchdorferstr. 87 86825 Bad Wörishofen Registergericht: Amtsgericht Memmingen, HRB 20906 Geschäftsführer: Daniel Grosam, Armin Straub E-Mail: info@alpundsee-immobilien.com Telefon: 0176 61505356 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.