90 m² Gewerbefläche in Elmshorn – zentral, sichtbar & mit Stellplätzen

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Elmshorn und bietet auf ca. 90 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Beratungsstandort oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Durch die gute Sichtbarkeit und die attraktive Lage bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Zusätzlich stehen Abstellmöglichkeiten sowie ein separater Kellerraum mit ca. 10 m² zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe. Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Elmshorn. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter sehr gut erreichbar. Die gute Einsehbarkeit des Objektes bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Außenwerbung und eine hohe Werbepräsenz.

Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen und Selbstständige, die einen zentral gelegenen, gut sichtbaren und flexibel nutzbaren Standort in Elmshorn suchen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich. Die genaue Nutzung sollte abhängig vom jeweiligen Geschäftskonzept und gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Genehmigungen abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit kurzer Information zur geplanten Nutzung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Sichtbarkeit für zahlreiche Nutzungen interessant. Besonders gut geeignet ist sie beispielsweise als: Büro Arztpraxis Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxis Tierarztpraxis Versicherungsagentur Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzlei Immobilienbüro / Maklerbüro Finanz- oder Unternehmensberatung Kosmetik- oder Beauty-Studio , Friseur Podologie / Fußpflege Fahrschule oder Schulungsräume Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.