VOLL VERMIETET + DG-AUSBAUPOTENZIAL

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ulm (89077) überzeugt mit zentraler, dennoch ruhiger Lage – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilen sich 3 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Gäste-WC (insgesamt 14 Zimmer). 2022 saniert, mit Terrazzo in der Küche sowie Fliesen- und Dielenböden. Der Gewölbekeller dient als Fahrradkeller (neuer Betonboden), das Haus ist voll unterkellert. DG-Ausbau vorbereitet (ca. 69 m²). Nettomieteinnahmen ohne DG ca. 64.000 € p. a.; 2 separat vermietete Garagen mit Dachterrasse. Alles Wichtige fußläufig erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2022 saniert<br /> - zentrale Lage, dennoch ruhig<br /> - DG wurde für einen Innenausbau vorbereitet mit einer Größe von 69 m²<br /> - Gewölbekeller wird als Fahrradkeller genutzt, da Betonboden neu gelegt wurde<br /> - Mieteinahmen ohne DG jährlich 64.000 ,-€ Netto<br /> - in der Küche Terrazzo Boden sonst Fließen und Dielenböden<br /> - 2 Garagen separat vermietet darüber eine Dachterrasse<br /> - 3 identische Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC<br /> - alltägliches ist fußläufig erreichbar<br /> - das MFH ist unterkellert<br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation