Schöne, ansprechende Maisonettewohnung mit Balkon und Einzelgarage in guter Wohnlage, inkl. Reinigung

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Wohnraum

40667 Meerbusch, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 15.09.2026

1.980 €Warmmiete

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Einbauküche

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.980 €
Kaution: 3.500,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Verfügbar ab: 15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Ansprechende und sehr gut ausgestattete Maisonettewohnung in guter Wohnlage, schöne Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört eine Garage (Einzelgarage). Innerhalb von zehn Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahn-Station Landsknecht, eine Trattoria und einen Brauereiausschank. Die Wohnung wird für einen befristeten Zeitraum von ca. 6 Monaten zur Vermietung angeboten und ist komplett möbliert und ausgestattet, NIchtraucher-Angebot. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Treppenhausreinigung und eine Vorauszahlung auf die Stromkosten sowie 2 x pro Monat eine Reinigung der Wohnung durch eine Putzhilfe. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1991 Energiebedarfsausweis, Wert: 124,7 kWh (m²a).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gäste-WC: Ja
Nichtraucher: Ja

Gehobene Ausstattung, komplettes Inventar vorhanden plus Extras wie eine kleine Sauna, ein Deko-Kamin, Internetzugang und GIGA-TV über Vodafone. Die Wohnung wird 2 x pro Monat von einer Putzhilfe gereinigt. Wohnraum mit Sofa und großem Smart-TV, Zugang zum gemütlichen Balkon mit Bank, Tisch und Stuhl. Schöner großer Massivholz-Esstisch für bis zu vier Personen plus Essbar mit zwei Stühlen, daneben liegt die Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Microwelle, Kapsel-Kaffeemaschine etc. Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Im oberen Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizung und kleiner Sauna, im Bad ist die Waschmaschine untergebracht. Separates Gäste-WC. Ein begehbarer Ankleideraum mit großen Einbauschränken bietet viel Stauraum.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40667 Meerbusch, Nordrhein-Westfalen

Büderich ist mit rund 22.000 Einwohnern seit jeher größter Stadtteil und durch seine Nähe zu Düsseldorf zugleich der städtischste und betriebsamste von Meerbusch. Schicke Boutiquen auf der Dorfstraße, mondäne Anwesen im Villenviertel Meerer Busch, ländliche Idylle im Niederdonk, Firmenvielfalt auf dem Areal Böhler – das sind nur vier Charakterzüge in Meerbuschs Süden. An den Pfingsttagen ist Büderich zugleich Schauplatz des größten Schützenfestes der Stadt. Meerbusch-Büderich, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen Großstadt Düsseldorf. Eine grüne Oase, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Joseph Beuys, Ewald Mataré und Erwin Heerich inspirierte. Zum Rheinuferweg ist es aufgrund der speziellen günstigen Lage der Immobilie ein Spaziergang von 5 Minuten. Damit hat man eines der reizvollsten Naherholungsgebiete sozusagen direkt vor der Haustür. Ein Radweg auf dem Deich am Rhein entlang führt bis in die City. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzen Wegen gedeckt werden.

Sonstige Informationen

Kaution: 3.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen