Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und sehr guten Parkmöglichkeiten, schöne ruhige Lage

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Wohnzimmer

40627 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 03.09.2026

1.150 €Warmmiete

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.150 €
Kaution: 2.300,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
max. Personen: 2
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete, gut möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr großen Terrasse, in ruhiger Wohnlage in Düsseldorf-Vennhausen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Einfamlienhauses, leichtes und freies Parken vor dem Haus. Nichtraucher-Angebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Vennhauser Allee (Großer Aldi und Getränkemarkt). Ein Geheimtipp auf der Gerresheimer Seite, unweit der S-Bahn-Haltestelle Gerresheim, ist Edeka Schäfer, jeden Donnerstag Frischer Fisch im Verkauf. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW die A46 und die A 3, Hildener Kreuz Richtung Wuppertal, Essen, Oberhausen und Köln. Über eine Busverbindung (Haltestelle Gubener Straße) ist man in weniger als 20 Minuten in der Stadtmitte von Düsseldorf. Der Mietpreis gilt für eine Person. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch (für Gäste), Kabel-TV-Gerät und einem Essbereich für vier Personen eingerichtet. Hier befindet sich der Zugang zur Terrasse mit Blick auf Bäume und in den Garten. Die Küche ist separat, mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, E-Herd mit Dunstabzug, Geschirr und Kochutensilien. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 x 2,00 Meter großen Doppelbett ausgestattet, plus ein großer Kleiderschrank. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Glaskabine und Fenster. Es gibt eine kleine Kammer im Flur, hier steht ein Staubsauger und es können Koffer verstaut werden. Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) stehen im Waschkeller und gehören exklusiv zu der Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40627 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Vennhausen, nördlich des Eller Forstes gelegen, sagt vielen Düsseldorfern nur wenig. In der Tat herrschte dort noch bis ins vergangene Jahrhundert hinein sumpfiges Gelände vor (die Silbe "Venn" deutet darauf hin). Es gab nur vereinzelte Höfe. Während der großen Weltwirtschaftskrise machten sich Siedler, vielfach in Eigenleistung, daran, das Areal zu kultivieren, um sich mit ihren oft recht großen Familien niederzulassen. Übrigens gehörte Vennhausen früher einmal zur Bürgermeisterei Gerresheim. Deshalb sind auch heute noch viele Vennhauser nach Gerresheim hin orientiert. 1909 wurde Vennhausen zusammen mit Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.300,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen