Einziehen und wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinem Außenbereich in Senden

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Schlafzimmer EG

89250 Senden, Bayern

Frei ab: Sofort

499.900 €Kaufpreis3.400,68 €/m²

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 499.900 €
Preis pro m²: 3.400,68 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 207 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten in Senden Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Helle Räume, eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Zuhause für Paare und Familien. Terrasse, Garten und Balkon laden zum Entspannen ein. Zwei Badezimmer, ein separates WC, der vollständig unterkellerte Bereich und ein Carport ergänzen das attraktive Platzangebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, ein Kachelofen und eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung: + Helle Wohnräume mit vielseitiger Raumaufteilung + Separate Einbauküche mit Elektrogeräten + Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Badezimmer mit Badewanne im DG + Modernisiertes Duschbad im EG + Separates Gäste-WC + Balkon und sonnige Terrasse + Gepflegter Garten + Fußbodenheizung + Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger von ca. 2013 + Kachelofen für zusätzlichen Wohnkomfort + Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung + Vollständig unterkellert + Zwei Abstellräume und separate Waschküche +Carport direkt am Haus + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Bezugsfrei – sofort verfügbar

Energie

Energieeffizienzklasse D · 206 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89250 Senden, Bayern

Senden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Über die B28 und die nahe A7 sind Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Stadtpark, Badeseen, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar: Supermarkt (300m) Schule (100m) Kindergarten (250m) Restaurant(200m) Arzt(100m) Apotheke (250m) Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Wege – ideal für Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.