Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen Nord in Wesernähe

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Vorderansicht

28777 Bremen

1.250 €Kaltmiete9,69 €/m²

1.450 €Warmmiete

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 125 €
Mietpreis pro m²: 9,69 €
Warmmiete: 1.450 €
Kaution: 3.750 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Kauf): 0 €
Garage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 129 m²
Grundstücksfläche: 515 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus nahe der Weser wurde im Jahr 2023/2024 saniert und wartet auf seine neuen Bewohner. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage sondern auch durch seine Aufteilung und den pflegeleicht angelegten Garten. Bezugsfertig ist das Haus ab dem 01.11.2026 Aber lesen Sie unten mehr...

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Teilweise

Die Aufteilung ist für eine Familie optimal. Der geräumige Haupteingangsbereich ist hell und freundlich, von hieraus gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Die Küche hat eine praktische Größe, was hier allerdings nicht stört, da sie an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Eine räumliche Trennung erfolgt hier durch eine Tür. In der Küche ist keine Einbauküche verbaut, diese müsste vom Mieter selbst verbaut werden. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls zu dem Vorratsraum, welcher guten Stauraum bietet. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Größe und die großen Fensterelemente die diesen Raum auch an grauen Tagen mit Tageslicht fluten. Das Arbeitszimmer bietet durch seinen Schnitt gute Stellmöglichkeiten. Das Duschbad ist modern gehalten und verfügt über ein WC, einen Waschtisch sowie eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, hier haben wir 3,5 Zimmer, alle samt mit guten Stellmöglichkeiten. Ebenfalls im Obergeschoss haben wir ein modernes Duschbad mit Waschtisch und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit ca. 515m² sowie zwei Garagenstellplätzen. Die Versorgungskosten von Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28777 Bremen

Die Lage kann als ländlich und dennoch zentral beschrieben werden. So befinden sich in der näheren Umgebung alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Rekumer Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke, Ärzte und die Bushaltestellen der BSAG sind fußläufig zu erreichen. Die drei Farger Supermärkte, Bäckereien, kleinere Einzelhandelsläden sind ca. 1,5 - 2 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahnanbindung A 270 sind es ca. 4 Fahrminuten. Die Haltestelle der Nordwestbahn ist ca. 1 Kilometer entfernt. Die Weser ist in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zum Entspannen ein.

Entfernungen

Kindergärten: 0,7 km
Grundschule: 0,35 km
Realschule: 5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km
Gymnasium: 5,3 km
Fernbahnhof: 1,1 km
Autobahn: 2,6 km

Sonstige Informationen

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 28.12.2033 Endenergieverbrauch: 126,54 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Baujahr Heizung: 2023 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung. Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!