Völlmöblierte 1,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Weissach

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Essbereich

Grabenstr. 30, 71287 Weissach, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.11.2026

720 €Kaltmiete17,56 €/m²

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 17,56 €
Kaution: 1.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1.5
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten ist eine vollmöblierte 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger Lage in Weissach. Anbei die wichtigsten Informationen: - verfügbar ab 01.11.2026 - 41 m2 - Einbauküche mit Grundausstattung an Küchenzubehör, sowie Kaffepadmaschine und Wasserkocher - Terrasse mit Gartenmöbel - 1,40m Bett mit Nachttisch und Lampe - geräumiger Kleiderschrank - TV-Gerät - Esstisch mit 2 Stühlen - Sessel - Schreibtisch mit Lampe und Stuhl - Garderobe und Spiegel im Eingangsbereich - Vorhänge - Separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) - Möglichkeit zur Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine Die Kaltmiete in Höhe von 780€ beinhaltet die Nutzung aller Möbel wie oben angegeben, der Küche und des Tiefgaragenstellplatzes. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160€. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 940€.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Grabenstr. 30, 71287 Weissach, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in 71287 Weissach, einer attraktiven und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Weissach bietet eine gute Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Leonberg, Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Die Nähe zu den regionalen Arbeitgebern und insbesondere zum Porsche-Entwicklungszentrum in Weissach macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.