Wohnung in preisgekröntem Stadthausensemble

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10247 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort
640.000 €Kaufpreis7.994,00 €/m²
Wohnfläche
80,06 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
640.000 €
Preis pro m²
7.994 €
Hausgeld
360 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,06 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses, das in einer Reihe mit zwei weiteren Häusern steht. Zur Wohnseite und dem Balkon hin öffnet es sich zu einem 5000 qm großen Gartengrundstück, in dem sechs kompakte Stadthäuser stehen. Dieses Ensemble wurde auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes 2017 als "Best Residential Development" ausgezeichnet. Der wunderbar angelegte Garten ist Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung selbst ist durch große dreifachverglaste bodentiefe Fenster sehr hell und gut wärmeisoliert. Das Hausgeld beinhaltet die Kosten für Heizung und Warmwasser. Der sehr schöne Balkon hat einen freien Blick hin zum Frankfurter Tor. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, einem Wannenbad sowie einer Einbauküche und wird beheizt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Garten sowie ein Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung eignet sich für Singles, ein Paar, aber auch für eine Familie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10247 Berlin, Berlin
Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig zwischen den U-Bahn Haltestellen Frankfurter Tor und Samariterstraße, nahe dem Simon-Dach-Kiez. Cafés und sonstige Gastronomie, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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