2 Zimmer 75m2 Maisonette Wohnung zu vermieten Günzburg

1/6
Küche
89312 Günzburg, Bayern
Frei ab: 01.09.2025
890 €Kaltmiete11,87 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,87 €
Kaution
2.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.09.2025

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung zur Miete zur Verfügung. Diese befindet sich in einem 2-Familienhaus in der ersten und zweiten Etage. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hellgrauer Laminat verlegt. Die gesamte Wohnung wurde zuletzt 2013 kernsaniert und verfügt über - eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, - einen Abstellraum, - ein Schlafzimmer/Büro, - ein Badezimmer - sowie einen ausgebauten Dachboden der als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher sich im Innenhof direkt vor dem Haus befindet. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Garten und keinen Kellerraum. Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. Maximale Personenanzahl zur Anmietung dieser Wohnung sind 3 Personen / Nichtraucher. Keine Haustiere.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Duschbad, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89312 Günzburg, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Wasserburg und liegt sehr verkehrsgünstig. Fußläufig ist der Bahnhof, Apotheke, Bäcker, Friseur sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Neidenbach
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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