Großzügige Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Homberg (Efze) OT!

1/9

Straßenansicht.jpg

Erlenweg 8, 34576 Homberg (Efze)

Frei ab: 01.09.2026

600 €Kaltmiete6,67 €/m²

750 €Warmmiete

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6,67 €
Warmmiete: 750 €
Kaution: 1.200 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Die Gartennutzung ist inklusive und steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei weitere Zimmer – eines eignet sich gut als Schlafzimmer, das andere kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Gebühr von 50,00 € an. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Vor dem Haus gibt es eine Terrasse, die von beiden Mietparteien genutzt werden kann. Zusätzlich stehen neben dem Haus Stellplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche

- 3ZKB - Einbauküche, mtl. Nutzungsgebühr 50,00 € - Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung - Modernes Badezimmer - Gartennutzung - Haustiere nach Vereinbarung - Mindestmietdauer 18 Monate - Stellplatz für zwei PKW Ein Engergieausweis ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Erlenweg 8, 34576 Homberg (Efze)

Allmuthshausen ist ein ruhiger Ortsteil der Kreisstadt Homberg (Efze) und liegt idyllisch am Rand des Knüllgebirges im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die naturnahe Lage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Grünen. Besonders bekannt ist der nahegelegene Wildpark Knüll, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde ist. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Homberger Kernstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A7 sind auch größere Städte der Region gut erreichbar.