Charmante Dachgeschosswohnung in Poing

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Wohnküche

Margeritenstraße 13, 85586 Poing, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

820 €Kaltmiete20,50 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 20,5 €
Kaution: 2.460 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt sich um eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer hübschen Wohnküche. Die Wohnung ist hell und ruhig, die vollausgestattete Einbauküche gehört zu der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Gegend in Poing.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Margeritenstraße 13, 85586 Poing, Bayern

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend in Poing, in einem ruhigen Wohngebiet mit Mehr- und Einfamilienhäusern. Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, nicht weit entfernt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Schulen und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Zu der S-Bahnstation sind es ca. 500 m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.