Einfamilienhaus mit Grundstück in absoluter Toplage von Bad Nauheim

Die zweigeschossige Stadtvilla Frankfurt präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe und zum Teil übereck angeordnete Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, sowie einen Balkon und das Zeltdach geprägt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe. Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an. Zu den beiden Kinderzimmern gehört ein separates Duschbad. Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander verbunden. Dem Obergeschoss angegliedert ist ein Balkon, der im Untergeschoss die Überdachung für die Terrasse bildet. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Stadtvilla - Einfamilienhaus, 2-geschossig Dachform: Zeltdach

STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteilen, Haustechnik, örtlich geltenden baulichen Vorschriften usw. können zusätzlich oder abweichende Leistungen bzw. die Anpassung der Grundrisse erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewerten werden.) Alle Angaben sind Circa-Werte. Eine Zertifizierung in der Nachhaltigkeitsklasse ist ab der Premiumline möglich, die im Standard für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet ist. Hierfür können wir eine Ökobilanz (bei Ausbaustufe fastfertig+ und schlüsselfertig) erstellen, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den Richtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Auf Wunsch kann ergänzend auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (ebenfalls bei Ausbaustufe fastfertig+ und schlüsselfertig) geprüft und angeboten werden. Für das Erfüllen der Voraussetzungen ist eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher erforderlich. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren eine geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Folgende STREIF-Leistungen sind bei den Hauspreisen für die exklusiven STREIF-Villen bei Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline enthalten: Inklusive gedämmte Fundamentplatte Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inklusive Holzhaustür von KERA-Tür Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling Inklusive Treppe aus eigener Produktion Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC Inklusive Elektroinstallation u.v.m. Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung möglich Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten. Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an. Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden