Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager

1/12
2.200 €Kaltmiete7,03 €/m²
Gesamtfläche
313 m²
Etage
0
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz (7)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
300 €
Mietpreis pro m²
7,03 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
313 m²
Verkaufsfläche
313 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Separate WCs
1
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346889/ VIDEO BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort. Highlights der Fläche: ✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung ✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter ✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken ✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit ✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage & Infrastruktur

Krayer Straße 197, 45307 Essen, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden HIER FINDEN SIE DIE ONLINE BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo (Alle Gegenstände, welche noch zusehen sind, wurden inzwischen geräumt - die Fläche ist geräumt) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Alexander Koch
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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