Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

1/14
950 €Kaltmiete15,32 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
15,32 €
Kaution
2.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab sofort zur Verfügung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: + Große Fenster + 2 Balkone + Einbauküche + Hell + Aufzug + Vollbad + Keller + Anmietung eines Parkplatzes ist möglich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Hohen Weg 30, 60488 Frankfurt am Main, Hessen
Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Stadtteil. Die U-Bahn-Station Hausen (U6) ist vor der Haustür und bietet eine direkte Verbindung ins Frankfurter Stadtzentrum, wodurch die Innenstadt in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Bushaltestellen, unter anderem für die Linien 60 und 72, die eine bequeme Anbindung an benachbarte Stadtteile und die umliegenden Gebiete ermöglichen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Für kulinarische Genüsse stehen diverse Restaurants und Cafés zur Auswahl, darunter traditionelle deutsche Küche sowie internationale Spezialitäten. Besonders empfehlenswert sind die gemütlichen Lokale entlang der Rödelheimer Landstraße, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Niddapark hervorragende Möglichkeiten. Der weitläufige Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Darüber hinaus sind auch Sporteinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas !!! Direkt vom Eigentümer!!! Wenn Sie eine super schöne Wohnung in einer Superlage und -Ausstattung direkt vom Vermieter suchen, dann sollten Sie schnell sein, denn ansonsten heißt es wieder "die Wohnung ist leider schon vermietet". ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elad Milnitzki
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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